Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orteliuskade 101-1, 1056NL Amsterdam

Woningwaarde Orteliuskade 101-1

1056NL Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 8.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.915
+1,2%
[ € 393.285 – € 500.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.275[ € 400.211 – € 442.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.115[ € 449.037 – € 496.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Orteliuskade 101-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.915 (€ 8.126 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds mei +0,2%
+€ 5.31512 maanden +1,2%
€ -13.41212 mnd vs. NL -3,0%
Orteliuskade 101-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.915 voor Orteliuskade 101-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orteliuskade 101-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.115. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.915.

Verwachte verkoopprijs Orteliuskade 101-1
€ 474.115[ € 449.037 – € 496.304 ]
Verkoper houdt over€ 467.650−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.747+€ 11.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orteliuskade 101-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.660 per m².

Verwachte vraagprijs Orteliuskade 101-1
Onder gem. in Van GalenbuurtBoven gem.
€ 421.275[ € 400.211 – € 442.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.660[ € 7.277 – € 8.043 ]
Gem. vraagprijs in Van Galenbuurt
€ 472.000[ € 399.000 – € 680.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orteliuskade 101-1 adviseren wij in een bod van € 474.115, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 421.275 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.915+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.115+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.821+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orteliuskade 101-1 zal in bij een vraagprijs van € 421.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orteliuskade 101-1 in Amsterdam bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 446.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orteliuskade 101-1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.915
Verwachte verkoopprijs€ 474.115
Verwachte vraagprijs€ 421.275
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOrteliusbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orteliusbuurt-Noord besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (6%)
C (34%)
D (38%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Orteliusbuurt-Noord

Orteliusbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 325-2, 1056CM Amsterdam
Hoofdweg 325-2
1927 · 52 m²
€ 384.646
Straatbeeld van Hoofdweg 393-H, 1056CS Amsterdam
Hoofdweg 393-H
1927 · 53 m²
€ 520.600
Straatbeeld van Orteliusstraat 287-2, 1056NV Amsterdam
Orteliusstraat 287-2
1927 · 86 m²
€ 650.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.915 is Orteliuskade 101-1 een van de meer betaalbare woningen in Orteliusbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orteliuskade 101-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam.

Wat is Orteliuskade 101-1 in Amsterdam waard?
Orteliuskade 101-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.915 (bandbreedte € 393.285 – € 500.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orteliusbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 421.275 (bandbreedte € 400.211 – € 442.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Orteliuskade 101-1 in Amsterdam?
Voor Orteliuskade 101-1 adviseren wij een bod van € 474.115 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orteliuskade 101-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orteliuskade 101-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orteliusbuurt-Noord is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Orteliuskade 101-1 ligt rond € 446.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orteliuskade 101-1?
Huishoudens in de buurt van Orteliuskade 101-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).