Huizenprijzen Van Galenbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.233 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Van Galenbuurt
Huizenprijzen Van Galenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Van Galenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 602.127. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Galenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Van Galenbuurt
De huizenprijzen in Van Galenbuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.564 per m². De duurste buurten zijn Orteliusbuurt-Noord en John Franklinbuurt met vierkante meterprijzen tot € 10.523 per m², terwijl buurten als John Franklinbuurt en Jan Maijenbuurt goedkopere opties bieden.
| Jan Maijenbuurt | € 597.033 | € 10.474 per m² | -1% |
| John Franklinbuurt | € 609.526 | € 10.509 per m² | +1% |
| Orteliusbuurt-Noord | € 599.810 | € 10.523 per m² | -0% |
Duurste straten in Van Galenbuurt
De duurste straat in Van Galenbuurt is Mercatorplein met een gemiddelde huizenprijs van € 765.696. De meest betaalbare straat is Mercatorstraat (€ 568.186).
- Mercatorplein€ 765.696
- Admiralengracht€ 644.844
- Vancouverstraat€ 621.347
- Torresstraat€ 615.449
- Orteliuskade€ 613.874
- Shackletonstraat€ 546.928
- James Cookstraat€ 548.940
- Jan Maijenstraat€ 555.847
- John Franklinstraat€ 564.465
- Mercatorstraat€ 568.186
Hoeveel wordt er overboden in Van Galenbuurt?
Overbieden in Van Galenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. Orteliusbuurt-Noord kent met +12,2% het hoogste overbod, in John Franklinbuurt ligt dit op +12,1%.
- Orteliusbuurt-Noord+12,2%
- Jan Maijenbuurt+12,2%
- John Franklinbuurt+12,1%
Is Van Galenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.127 (€ 10.084 per m²) is Van Galenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Van Galenbuurt?
In Van Galenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.737 (€ 9.416 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Van Galenbuurt is 24% koopwoning en 75% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Van Galenbuurt?
De huizenprijzen in Van Galenbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Van Galenbuurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Van Galenbuurt in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Van Galenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Galenbuurt.