Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 1-1

1057BL Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 9.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.586
+1,2%
[ € 629.716 – € 801.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 678.248[ € 644.336 – € 712.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.091[ € 715.213 – € 790.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.586 (€ 9.541 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds mei +0,2%
+€ 8.51012 maanden +1,2%
€ -21.47412 mnd vs. NL -3,0%
Jan Evertsenstraat 1-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.586 voor Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.091. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 715.586.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 1-1
€ 756.091[ € 715.213 – € 790.498 ]
Verkoper houdt over€ 746.524−€ 9.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.363+€ 17.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.524

Wat is de vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 678.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.043 per m².

Vraagprijs Jan Evertsenstraat 1-1
Onder gem. in buurt KortenaerkwartierBoven gem.
€ 678.248[ € 644.336 – € 712.160 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.043[ € 8.591 – € 9.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenaerkwartier
€ 877.222[ € 525.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 1-1 adviseren wij in een bod van € 756.091, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 678.248 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.586+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.091+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.896+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 1-1 zal in bij een vraagprijs van € 678.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 715.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 1-1

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.586
Verwachte verkoopprijs€ 756.091
Vraagprijs€ 678.248
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chasséstraat 58-2, 1057JJ Amsterdam
Chasséstraat 58-2
1923 · 62 m²
€ 493.048
Straatbeeld van Baarsjesweg 37, 1057HL Amsterdam
Baarsjesweg 37
1900 · 60 m²
€ 542.448
Straatbeeld van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H, 1057JP Amsterdam
Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H
1928 · 50 m²
€ 493.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.586 zit Jan Evertsenstraat 1-1 in het middensegment van Kortenaerkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 1-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam.

Wat is Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam waard?
Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.586 (bandbreedte € 629.716 – € 801.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam?
Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 678.248. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam?
Voor Jan Evertsenstraat 1-1 adviseren wij een bod van € 756.091 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam bedragen € 3.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 1-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 1-1 ligt rond € 715.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 1-1?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 1-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).