Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 1-1

1057BL Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 9.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.176
+2,1%
[ € 628.475 – € 799.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.670[ € 639.987 – € 707.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.601[ € 710.386 – € 785.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.176 (€ 9.522 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,2%
+€ 14.69312 maanden +2,1%
€ -12.40612 mnd vs. NL -1,8%
Jan Evertsenstraat 1-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.176 voor Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.601. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 714.176.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 1-1
€ 754.601[ € 710.386 – € 785.163 ]
Verkoper houdt over€ 745.050−€ 9.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.843+€ 17.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.982 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 1-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 673.670[ € 639.987 – € 707.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.982[ € 8.533 – € 9.431 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 1-1 adviseren wij in een bod van € 754.601, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.670 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.176+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.601+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.331+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 1-1 zal in bij een vraagprijs van € 673.670 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam bedragen € 3.596 per maand bij een woningwaarde van € 714.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 1-1

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.176
Verwachte verkoopprijs€ 754.601
Verwachte vraagprijs€ 673.670
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatuinenweg 51, 1057KB Amsterdam
Slatuinenweg 51
1912 · 75 m²
€ 949.441
Straatbeeld van Chasséstraat 58-2, 1057JJ Amsterdam
Chasséstraat 58-2
1923 · 62 m²
€ 495.273
Straatbeeld van Baarsjesweg 37, 1057HL Amsterdam
Baarsjesweg 37
1900 · 60 m²
€ 544.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.176 zit Jan Evertsenstraat 1-1 in het middensegment van Kortenaerkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 1-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam.

Wat is Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam waard?
Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.176 (bandbreedte € 628.475 – € 799.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 673.670 (bandbreedte € 639.987 – € 707.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam?
Voor Jan Evertsenstraat 1-1 adviseren wij een bod van € 754.601 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 1-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 1-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 1-1 ligt rond € 714.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 1-1?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 1-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).