Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slatuinenweg 51, 1057KB Amsterdam

Woningwaarde Slatuinenweg 51

1057KB Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 12.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.441
+2,1%
[ € 835.508 – € 1.063.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.900[ € 856.805 – € 946.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.488[ € 946.770 – € 1.046.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Slatuinenweg 51 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.441 (€ 12.659 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,2%
+€ 19.53312 maanden +2,1%
€ -16.49312 mnd vs. NL -1,8%
Slatuinenweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.441 voor Slatuinenweg 51 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slatuinenweg 51 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.488. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 949.441.

Verwachte verkoopprijs Slatuinenweg 51
€ 999.488[ € 946.770 – € 1.046.429 ]
Verkoper houdt over€ 987.244−€ 12.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.628+€ 22.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slatuinenweg 51 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.025 per m².

Verwachte vraagprijs Slatuinenweg 51
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 901.900[ € 856.805 – € 946.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.025[ € 11.424 – € 12.627 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slatuinenweg 51 adviseren wij in een bod van € 999.488, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 901.900 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.441+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.488+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.462+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slatuinenweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 901.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slatuinenweg 51 in Amsterdam bedragen € 4.758 per maand bij een woningwaarde van € 949.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.643
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slatuinenweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.441
Verwachte verkoopprijs€ 999.488
Verwachte vraagprijs€ 901.900
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chasséstraat 58-2, 1057JJ Amsterdam
Chasséstraat 58-2
1923 · 62 m²
€ 495.273
Straatbeeld van Baarsjesweg 37, 1057HL Amsterdam
Baarsjesweg 37
1900 · 60 m²
€ 544.896
Straatbeeld van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H, 1057JP Amsterdam
Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H
1928 · 50 m²
€ 496.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slatuinenweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.441 duidelijk in het hogere segment van Kortenaerkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slatuinenweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slatuinenweg 51 in Amsterdam.

Wat is Slatuinenweg 51 in Amsterdam waard?
Slatuinenweg 51 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.441 (bandbreedte € 835.508 – € 1.063.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slatuinenweg 51 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slatuinenweg 51 in Amsterdam is in oktober 2026 € 901.900 (bandbreedte € 856.805 – € 946.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Slatuinenweg 51 in Amsterdam?
Voor Slatuinenweg 51 adviseren wij een bod van € 999.488 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slatuinenweg 51 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slatuinenweg 51 in Amsterdam bedragen € 4.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.643 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slatuinenweg 51 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slatuinenweg 51 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slatuinenweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Slatuinenweg 51 ligt rond € 949.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slatuinenweg 51?
Huishoudens in de buurt van Slatuinenweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).