Huiswaardemeter

Woningwaarde Postjesweg 116-H

1057EH Amsterdam

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 15.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.983
+1,2%
[ € 811.345 – € 1.032.621 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.389[ € 919.363 – € 1.016.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Postjesweg 116-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 921.983 (€ 15.896 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds mei +0,2%
+€ 10.96512 maanden +1,2%
€ -27.66812 mnd vs. NL -3,0%
Postjesweg 116-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.983 voor Postjesweg 116-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postjesweg 116-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.389. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 921.983.

Verwachte verkoopprijs Postjesweg 116-H
€ 968.389[ € 919.363 – € 1.016.138 ]
Verkoper houdt over€ 956.487−€ 11.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.907+€ 21.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.487

Wat is de vraagprijs?

Postjesweg 116-H in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.086 per m².

Vraagprijs Postjesweg 116-H
Onder gem. in Hoofdweg e.o.Boven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.086[ € 14.332 – € 15.841 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdweg e.o.
€ 552.895[ € 400.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postjesweg 116-H adviseren wij in een bod van € 968.389, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.983+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.389+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.808+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postjesweg 116-H zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postjesweg 116-H in Amsterdam bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 921.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postjesweg 116-H

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.983
Verwachte verkoopprijs€ 968.389
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOrteliusbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orteliusbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Orteliusbuurt-Zuid

Orteliusbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Spilbergenstraat 90-2, 1057RL Amsterdam
Van Spilbergenstraat 90-2
1924 · 58 m²
€ 456.483
Straatbeeld van Van Spilbergenstraat 47-1, 1057PX Amsterdam
Van Spilbergenstraat 47-1
1924 · 48 m²
€ 479.259
Straatbeeld van Orteliuskade 4G, 1057AA Amsterdam
Orteliuskade 4G
1933 · 36 m²
€ 380.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postjesweg 116-H valt met een geschatte woningwaarde van € 921.983 duidelijk in het hogere segment van Orteliusbuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postjesweg 116-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postjesweg 116-H in Amsterdam.

Wat is Postjesweg 116-H in Amsterdam waard?
Postjesweg 116-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.983 (bandbreedte € 811.345 – € 1.032.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orteliusbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Postjesweg 116-H in Amsterdam?
Postjesweg 116-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Postjesweg 116-H in Amsterdam?
Voor Postjesweg 116-H adviseren wij een bod van € 968.389 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postjesweg 116-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Postjesweg 116-H in Amsterdam bedragen € 4.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postjesweg 116-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postjesweg 116-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postjesweg 116-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orteliusbuurt-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Postjesweg 116-H ligt rond € 921.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postjesweg 116-H?
Huishoudens in de buurt van Postjesweg 116-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).