Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarsjesweg 191C

1057HR Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 9.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.367
+2,1%
[ € 558.243 – € 710.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.353[ € 571.285 – € 631.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.194[ € 634.126 – € 700.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarsjesweg 191C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.367 (€ 9.612 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,2%
+€ 13.05112 maanden +2,1%
€ -11.02012 mnd vs. NL -1,8%
Baarsjesweg 191C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.367 voor Baarsjesweg 191C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarsjesweg 191C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.194. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.367.

Verwachte verkoopprijs Baarsjesweg 191C
€ 669.194[ € 634.126 – € 700.877 ]
Verkoper houdt over€ 660.583−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.728+€ 15.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarsjesweg 191C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.111 per m².

Verwachte vraagprijs Baarsjesweg 191C
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 601.353[ € 571.285 – € 631.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.111[ € 8.656 – € 9.567 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarsjesweg 191C adviseren wij in een bod van € 669.194, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.353 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.367+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.194+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.654+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarsjesweg 191C zal in bij een vraagprijs van € 601.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarsjesweg 191C in Amsterdam bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 634.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarsjesweg 191C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.367
Verwachte verkoopprijs€ 669.194
Verwachte vraagprijs€ 601.353
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wester Quartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wester Quartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (21%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wester Quartier

De Wester Quartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 193D, 1057HR Amsterdam
Baarsjesweg 193D
2011 · 102 m²
€ 970.245
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110
2011 · 53 m²
€ 537.595
Straatbeeld van Witte de Withstraat 3A, 1057XD Amsterdam
Witte de Withstraat 3A
2007 · 87 m²
€ 698.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.367 zit Baarsjesweg 191C in het middensegment van De Wester Quartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baarsjesweg 191C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarsjesweg 191C in Amsterdam.

Wat is Baarsjesweg 191C in Amsterdam waard?
Baarsjesweg 191C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.367 (bandbreedte € 558.243 – € 710.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wester Quartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarsjesweg 191C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Baarsjesweg 191C in Amsterdam is in oktober 2026 € 601.353 (bandbreedte € 571.285 – € 631.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarsjesweg 191C in Amsterdam?
Voor Baarsjesweg 191C adviseren wij een bod van € 669.194 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarsjesweg 191C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Baarsjesweg 191C in Amsterdam bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarsjesweg 191C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarsjesweg 191C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.051) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarsjesweg 191C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wester Quartier is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Baarsjesweg 191C ligt rond € 634.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarsjesweg 191C?
Huishoudens in de buurt van Baarsjesweg 191C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).