Huiswaardemeter

Woningwaarde Chasséstraat 21-1

1057HW Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.850
+2,1%
[ € 344.828 – € 438.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.239[ € 348.877 – € 385.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.378[ € 393.184 – € 434.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Chasséstraat 21-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.850 (€ 6.220 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,2%
+€ 8.06212 maanden +2,1%
€ -6.80612 mnd vs. NL -1,8%
Chasséstraat 21-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.850 voor Chasséstraat 21-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chasséstraat 21-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.378. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.850.

Verwachte verkoopprijs Chasséstraat 21-1
€ 414.378[ € 393.184 – € 434.572 ]
Verkoper houdt over€ 408.570−€ 5.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.816+€ 10.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chasséstraat 21-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.829 per m².

Verwachte vraagprijs Chasséstraat 21-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 367.239[ € 348.877 – € 385.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.829[ € 5.538 – € 6.121 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chasséstraat 21-1 adviseren wij in een bod van € 414.378, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.239 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.850+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.378+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.097+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chasséstraat 21-1 zal in bij een vraagprijs van € 367.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chasséstraat 21-1 in Amsterdam bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 391.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chasséstraat 21-1

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.850
Verwachte verkoopprijs€ 414.378
Verwachte vraagprijs€ 367.239
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wester Quartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wester Quartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (21%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wester Quartier

De Wester Quartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Speijkstraat 44, 1057HC Amsterdam
Van Speijkstraat 44
1923 · 63 m²
€ 951.081
Straatbeeld van Baarsjesweg 183-2, 1057HR Amsterdam
Baarsjesweg 183-2
1923 · 62 m²
€ 547.690
Straatbeeld van Van Speijkstraat 52-H, 1057HD Amsterdam
Van Speijkstraat 52-H
1922 · 70 m²
€ 668.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.850 is Chasséstraat 21-1 een van de meer betaalbare woningen in De Wester Quartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chasséstraat 21-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam.

Wat is Chasséstraat 21-1 in Amsterdam waard?
Chasséstraat 21-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.850 (bandbreedte € 344.828 – € 438.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wester Quartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 367.239 (bandbreedte € 348.877 – € 385.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Chasséstraat 21-1 in Amsterdam?
Voor Chasséstraat 21-1 adviseren wij een bod van € 414.378 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chasséstraat 21-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chasséstraat 21-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wester Quartier is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Chasséstraat 21-1 ligt rond € 391.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chasséstraat 21-1?
Huishoudens in de buurt van Chasséstraat 21-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).