Huiswaardemeter

Woningwaarde Chasséstraat 79-H

1057JA Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 12.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.583
+2,1%
[ € 799.553 – € 1.017.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.628[ € 816.647 – € 902.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.314[ € 903.212 – € 998.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Chasséstraat 79-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.583 (€ 12.114 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,2%
+€ 18.69312 maanden +2,1%
€ -15.78212 mnd vs. NL -1,8%
Chasséstraat 79-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.583 voor Chasséstraat 79-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chasséstraat 79-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.314. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 908.583.

Verwachte verkoopprijs Chasséstraat 79-H
€ 954.314[ € 903.212 – € 998.286 ]
Verkoper houdt over€ 942.567−€ 11.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.550+€ 21.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chasséstraat 79-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.462 per m².

Verwachte vraagprijs Chasséstraat 79-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 859.628[ € 816.647 – € 902.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.462[ € 10.889 – € 12.035 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chasséstraat 79-H adviseren wij in een bod van € 954.314, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 859.628 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.583+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.314+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.030+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chasséstraat 79-H zal in bij een vraagprijs van € 859.628 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chasséstraat 79-H in Amsterdam bedragen € 4.556 per maand bij een woningwaarde van € 908.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.443
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chasséstraat 79-H

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.583
Verwachte verkoopprijs€ 954.314
Verwachte vraagprijs€ 859.628
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatuinenweg 51, 1057KB Amsterdam
Slatuinenweg 51
1912 · 75 m²
€ 949.441
Straatbeeld van Chasséstraat 58-2, 1057JJ Amsterdam
Chasséstraat 58-2
1923 · 62 m²
€ 495.273
Straatbeeld van Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H, 1057JP Amsterdam
Jacob van Wassenaar Obdamstraat 13H
1928 · 50 m²
€ 496.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chasséstraat 79-H valt met een geschatte woningwaarde van € 908.583 duidelijk in het hogere segment van Kortenaerkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chasséstraat 79-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chasséstraat 79-H in Amsterdam.

Wat is Chasséstraat 79-H in Amsterdam waard?
Chasséstraat 79-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.583 (bandbreedte € 799.553 – € 1.017.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chasséstraat 79-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Chasséstraat 79-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 859.628 (bandbreedte € 816.647 – € 902.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Chasséstraat 79-H in Amsterdam?
Voor Chasséstraat 79-H adviseren wij een bod van € 954.314 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chasséstraat 79-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chasséstraat 79-H in Amsterdam bedragen € 4.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.443 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chasséstraat 79-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chasséstraat 79-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chasséstraat 79-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Chasséstraat 79-H ligt rond € 908.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chasséstraat 79-H?
Huishoudens in de buurt van Chasséstraat 79-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).