Huiswaardemeter

Woningwaarde Chasséstraat 46-H

1057JH Amsterdam

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.448
+2,1%
[ € 639.274 – € 813.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.741[ € 653.354 – € 722.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.339[ € 726.530 – € 803.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Chasséstraat 46-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.448 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,2%
+€ 14.94512 maanden +2,1%
€ -12.61912 mnd vs. NL -1,8%
Chasséstraat 46-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.448 voor Chasséstraat 46-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chasséstraat 46-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.339. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 726.448.

Verwachte verkoopprijs Chasséstraat 46-H
€ 763.339[ € 726.530 – € 803.006 ]
Verkoper houdt over€ 753.692−€ 9.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.756+€ 17.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chasséstraat 46-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Verwachte vraagprijs Chasséstraat 46-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 687.741[ € 653.354 – € 722.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.094[ € 4.840 – € 5.349 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chasséstraat 46-H adviseren wij in een bod van € 763.339, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.741 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.448+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.339+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.506+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chasséstraat 46-H zal in bij een vraagprijs van € 687.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chasséstraat 46-H in Amsterdam bedragen € 3.671 per maand bij een woningwaarde van € 726.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chasséstraat 46-H

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.448
Verwachte verkoopprijs€ 763.339
Verwachte vraagprijs€ 687.741
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatuinenweg 51, 1057KB Amsterdam
Slatuinenweg 51
1912 · 75 m²
€ 949.441
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 43D, 1057PM Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 43D
1923 · 92 m²
€ 684.974
Straatbeeld van Witte de Withstraat 27A, 1057XG Amsterdam
Witte de Withstraat 27A
1923 · 78 m²
€ 600.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.448 zit Chasséstraat 46-H in het middensegment van Kortenaerkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Chasséstraat 46-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chasséstraat 46-H in Amsterdam.

Wat is Chasséstraat 46-H in Amsterdam waard?
Chasséstraat 46-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.448 (bandbreedte € 639.274 – € 813.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chasséstraat 46-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Chasséstraat 46-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 687.741 (bandbreedte € 653.354 – € 722.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Chasséstraat 46-H in Amsterdam?
Voor Chasséstraat 46-H adviseren wij een bod van € 763.339 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chasséstraat 46-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chasséstraat 46-H in Amsterdam bedragen € 3.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chasséstraat 46-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chasséstraat 46-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chasséstraat 46-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Chasséstraat 46-H ligt rond € 726.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chasséstraat 46-H?
Huishoudens in de buurt van Chasséstraat 46-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).