Huiswaardemeter

Woningwaarde Chasséstraat 94-H

1057JK Amsterdam

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 10.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.527.858
+2,1%
[ € 1.344.515 – € 1.711.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.604.758[ € 1.523.515 – € 1.683.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Chasséstraat 94-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.527.858 (€ 10.913 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,2%
+€ 31.43312 maanden +2,1%
€ -26.54012 mnd vs. NL -1,8%
Chasséstraat 94-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.527.858 voor Chasséstraat 94-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chasséstraat 94-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.604.758. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.527.858.

Verwachte verkoopprijs Chasséstraat 94-H
€ 1.604.758[ € 1.523.515 – € 1.683.885 ]
Verkoper houdt over€ 1.585.856−€ 18.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.639.003+€ 34.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.604.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.585.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chasséstraat 94-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.357 per m².

Verwachte vraagprijs Chasséstraat 94-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.357[ € 9.839 – € 10.875 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chasséstraat 94-H adviseren wij in een bod van € 1.604.758, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.527.858+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.604.758+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.684.996+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chasséstraat 94-H zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chasséstraat 94-H in Amsterdam bedragen € 7.626 per maand bij een woningwaarde van € 1.527.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.471
OZB€ 67
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.689.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chasséstraat 94-H

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.527.858
Verwachte verkoopprijs€ 1.604.758
Verwachte vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortenaerkwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenaerkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (31%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kortenaerkwartier

Kortenaerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slatuinenweg 51, 1057KB Amsterdam
Slatuinenweg 51
1912 · 75 m²
€ 949.441
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 43D, 1057PM Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 43D
1923 · 92 m²
€ 684.974
Straatbeeld van Van Speijkstraat 52-H, 1057HD Amsterdam
Van Speijkstraat 52-H
1922 · 70 m²
€ 668.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chasséstraat 94-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.527.858 duidelijk in het hogere segment van Kortenaerkwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chasséstraat 94-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chasséstraat 94-H in Amsterdam.

Wat is Chasséstraat 94-H in Amsterdam waard?
Chasséstraat 94-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.527.858 (bandbreedte € 1.344.515 – € 1.711.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenaerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chasséstraat 94-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Chasséstraat 94-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.450.000 (bandbreedte € 1.377.500 – € 1.522.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Chasséstraat 94-H in Amsterdam?
Voor Chasséstraat 94-H adviseren wij een bod van € 1.604.758 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chasséstraat 94-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Chasséstraat 94-H in Amsterdam bedragen € 7.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.527.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.471 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chasséstraat 94-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chasséstraat 94-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 31.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chasséstraat 94-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenaerkwartier is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Chasséstraat 94-H ligt rond € 1.527.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chasséstraat 94-H?
Huishoudens in de buurt van Chasséstraat 94-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).