Huiswaardemeter

Woningwaarde Piri Reisplein 19

1057KH Amsterdam

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 8.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.552
+2,1%
[ € 763.446 – € 971.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.415[ € 783.194 – € 865.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.947[ € 865.429 – € 956.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Piri Reisplein 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.552 (€ 8.853 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,2%
+€ 17.84812 maanden +2,1%
€ -15.07112 mnd vs. NL -1,8%
Piri Reisplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.552 voor Piri Reisplein 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piri Reisplein 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.947. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 867.552.

Verwachte verkoopprijs Piri Reisplein 19
€ 912.947[ € 865.429 – € 956.528 ]
Verkoper houdt over€ 901.655−€ 11.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.356+€ 20.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piri Reisplein 19 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.412 per m².

Verwachte vraagprijs Piri Reisplein 19
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 824.415[ € 783.194 – € 865.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.412[ € 7.992 – € 8.833 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piri Reisplein 19 adviseren wij in een bod van € 912.947, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 824.415 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.552+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.947+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.594+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piri Reisplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 824.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piri Reisplein 19 in Amsterdam bedragen € 4.358 per maand bij een woningwaarde van € 867.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.242
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piri Reisplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.552
Verwachte verkoopprijs€ 912.947
Verwachte vraagprijs€ 824.415
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wester Quartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wester Quartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (21%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wester Quartier

De Wester Quartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 193D, 1057HR Amsterdam
Baarsjesweg 193D
2011 · 102 m²
€ 970.245
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110
2011 · 53 m²
€ 537.595
Straatbeeld van Witte de Withstraat 3A, 1057XD Amsterdam
Witte de Withstraat 3A
2007 · 87 m²
€ 698.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piri Reisplein 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.552 duidelijk in het hogere segment van De Wester Quartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piri Reisplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piri Reisplein 19 in Amsterdam.

Wat is Piri Reisplein 19 in Amsterdam waard?
Piri Reisplein 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.552 (bandbreedte € 763.446 – € 971.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wester Quartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piri Reisplein 19 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Piri Reisplein 19 in Amsterdam is in oktober 2026 € 824.415 (bandbreedte € 783.194 – € 865.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Piri Reisplein 19 in Amsterdam?
Voor Piri Reisplein 19 adviseren wij een bod van € 912.947 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piri Reisplein 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Piri Reisplein 19 in Amsterdam bedragen € 4.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.242 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piri Reisplein 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piri Reisplein 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piri Reisplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wester Quartier is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Piri Reisplein 19 ligt rond € 867.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piri Reisplein 19?
Huishoudens in de buurt van Piri Reisplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).