Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hudsonstraat 14B, 1057SK Amsterdam

Woningwaarde Hudsonstraat 14B

1057SK Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 8.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.749
+1,4%
[ € 379.939 – € 483.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.166[ € 386.808 – € 427.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.816[ € 433.612 – € 479.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonstraat 14B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.749 (€ 8.995 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 747Sinds juli +0,2%
+€ 6.11212 maanden +1,4%
€ -8.92212 mnd vs. NL -2,1%
Hudsonstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.749 voor Hudsonstraat 14B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonstraat 14B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.816. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.749.

Verwachte verkoopprijs Hudsonstraat 14B
€ 457.816[ € 433.612 – € 479.254 ]
Verkoper houdt over€ 451.530−€ 6.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.122+€ 11.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hudsonstraat 14B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.483 per m².

Verwachte vraagprijs Hudsonstraat 14B
Onder gem. in Hoofdweg e.o.Boven gem.
€ 407.166[ € 386.808 – € 427.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.483[ € 8.059 – € 8.907 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdweg e.o.
€ 633.125[ € 450.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonstraat 14B adviseren wij in een bod van € 457.816, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 407.166 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.749+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.816+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.707+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 407.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonstraat 14B in Amsterdam bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 431.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.749
Verwachte verkoopprijs€ 457.816
Verwachte vraagprijs€ 407.166
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtColumbusplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbusplein e.o. besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (35%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Columbusplein e.o.

Columbusplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postjesweg 56-2, 1057EC Amsterdam
Postjesweg 56-2
1929 · 48 m²
€ 415.407
Straatbeeld van Hoofdweg 204-H, 1057DE Amsterdam
Hoofdweg 204-H
1924 · 55 m²
€ 509.061
Straatbeeld van Hoofdweg 166-3, 1057DC Amsterdam
Hoofdweg 166-3
1924 · 65 m²
€ 493.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.749 is Hudsonstraat 14B een van de meer betaalbare woningen in Columbusplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hudsonstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonstraat 14B in Amsterdam.

Wat is Hudsonstraat 14B in Amsterdam waard?
Hudsonstraat 14B in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.749 (bandbreedte € 379.939 – € 483.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Columbusplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hudsonstraat 14B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hudsonstraat 14B in Amsterdam is in augustus 2026 € 407.166 (bandbreedte € 386.808 – € 427.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonstraat 14B in Amsterdam?
Voor Hudsonstraat 14B adviseren wij een bod van € 457.816 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonstraat 14B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonstraat 14B in Amsterdam bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonstraat 14B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonstraat 14B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbusplein e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonstraat 14B ligt rond € 431.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Hudsonstraat 14B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).