Huiswaardemeter

Woningwaarde Vasco da Gamastraat 5-H

1057VH Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 9.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.991
+2,1%
[ € 483.112 – € 614.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.404[ € 491.534 – € 543.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.507[ € 551.501 – € 609.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.991 (€ 9.631 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,2%
+€ 11.29512 maanden +2,1%
€ -9.53612 mnd vs. NL -1,8%
Vasco da Gamastraat 5-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.991 voor Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.507. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.991.

Verwachte verkoopprijs Vasco da Gamastraat 5-H
€ 582.507[ € 551.501 – € 609.553 ]
Verkoper houdt over€ 574.849−€ 7.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.307+€ 13.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.077 per m².

Verwachte vraagprijs Vasco da Gamastraat 5-H
Onder gem. in Hoofdweg e.o.Boven gem.
€ 517.404[ € 491.534 – € 543.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.077[ € 8.623 – € 9.531 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdweg e.o.
€ 562.375[ € 425.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vasco da Gamastraat 5-H adviseren wij in een bod van € 582.507, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 517.404 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.991+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.507+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.632+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vasco da Gamastraat 5-H zal in bij een vraagprijs van € 517.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 548.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vasco da Gamastraat 5-H

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.991
Verwachte verkoopprijs€ 582.507
Verwachte vraagprijs€ 517.404
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtColumbusplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbusplein e.o. besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (35%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Columbusplein e.o.

Columbusplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 204-H, 1057DE Amsterdam
Hoofdweg 204-H
1924 · 55 m²
€ 509.061
Straatbeeld van Postjesweg 56-2, 1057EC Amsterdam
Postjesweg 56-2
1929 · 48 m²
€ 415.407
Straatbeeld van Hoofdweg 166-3, 1057DC Amsterdam
Hoofdweg 166-3
1924 · 65 m²
€ 493.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vasco da Gamastraat 5-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Columbusplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vasco da Gamastraat 5-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam.

Wat is Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam waard?
Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.991 (bandbreedte € 483.112 – € 614.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbusplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 517.404 (bandbreedte € 491.534 – € 543.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam?
Voor Vasco da Gamastraat 5-H adviseren wij een bod van € 582.507 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vasco da Gamastraat 5-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vasco da Gamastraat 5-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbusplein e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Vasco da Gamastraat 5-H ligt rond € 548.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vasco da Gamastraat 5-H?
Huishoudens in de buurt van Vasco da Gamastraat 5-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).