Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinameplein 26B

1058GR Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 7.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.863
+2,1%
[ € 507.639 – € 646.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.595[ € 516.415 – € 570.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.167[ € 579.418 – € 640.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinameplein 26B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.863 (€ 7.396 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.86812 maanden +2,1%
€ -10.02112 mnd vs. NL -1,8%
Surinameplein 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.863 voor Surinameplein 26B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinameplein 26B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.167. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.863.

Verwachte verkoopprijs Surinameplein 26B
€ 612.167[ € 579.418 – € 640.410 ]
Verkoper houdt over€ 604.183−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.560+€ 14.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinameplein 26B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.969 per m².

Verwachte vraagprijs Surinameplein 26B
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 543.595[ € 516.415 – € 570.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.969[ € 6.621 – € 7.318 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinameplein 26B adviseren wij in een bod van € 612.167, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 543.595 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.863+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.167+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.775+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinameplein 26B zal in bij een vraagprijs van € 543.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinameplein 26B in Amsterdam bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 576.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinameplein 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.863
Verwachte verkoopprijs€ 612.167
Verwachte vraagprijs€ 543.595
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPostjeskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postjeskade e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (33%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Postjeskade e.o.

Postjeskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Walbeeckstraat 32-H, 1058CS Amsterdam
Van Walbeeckstraat 32-H
1935 · 77 m²
€ 580.274
Straatbeeld van Postjeskade 139-3, 1058DN Amsterdam
Postjeskade 139-3
1935 · 74 m²
€ 645.563
Straatbeeld van Curaçaostraat 15-1, 1058BJ Amsterdam
Curaçaostraat 15-1
1935 · 64 m²
€ 556.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinameplein 26B ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Postjeskade e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Surinameplein 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinameplein 26B in Amsterdam.

Wat is Surinameplein 26B in Amsterdam waard?
Surinameplein 26B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.863 (bandbreedte € 507.639 – € 646.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postjeskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinameplein 26B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Surinameplein 26B in Amsterdam is in oktober 2026 € 543.595 (bandbreedte € 516.415 – € 570.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinameplein 26B in Amsterdam?
Voor Surinameplein 26B adviseren wij een bod van € 612.167 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinameplein 26B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Surinameplein 26B in Amsterdam bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinameplein 26B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinameplein 26B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinameplein 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postjeskade e.o. is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Surinameplein 26B ligt rond € 576.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinameplein 26B?
Huishoudens in de buurt van Surinameplein 26B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).