Huiswaardemeter

Woningwaarde Antillenstraat 5-1

1058GW Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 9.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.741
+2,1%
[ € 517.212 – € 658.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.957[ € 526.259 – € 581.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.586[ € 590.463 – € 652.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenstraat 5-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.741 (€ 9.962 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,2%
+€ 12.09212 maanden +2,1%
€ -10.20912 mnd vs. NL -1,8%
Antillenstraat 5-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.741 voor Antillenstraat 5-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenstraat 5-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.586. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.741.

Verwachte verkoopprijs Antillenstraat 5-1
€ 623.586[ € 590.463 – € 652.617 ]
Verkoper houdt over€ 615.477−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.208+€ 14.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenstraat 5-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.389 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenstraat 5-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 553.957[ € 526.259 – € 581.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.389[ € 8.920 – € 9.859 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenstraat 5-1 adviseren wij in een bod van € 623.586, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 553.957 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.741+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.586+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.765+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenstraat 5-1 zal in bij een vraagprijs van € 553.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenstraat 5-1 in Amsterdam bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 587.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenstraat 5-1

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.741
Verwachte verkoopprijs€ 623.586
Verwachte vraagprijs€ 553.957
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPostjeskade e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postjeskade e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (33%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Postjeskade e.o.

Postjeskade e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postjeskade 97-3, 1058DK Amsterdam
Postjeskade 97-3
1938 · 59 m²
€ 562.503
Straatbeeld van Curaçaostraat 15-1, 1058BJ Amsterdam
Curaçaostraat 15-1
1935 · 64 m²
€ 556.577
Straatbeeld van Postjeskade 139-3, 1058DN Amsterdam
Postjeskade 139-3
1935 · 74 m²
€ 645.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antillenstraat 5-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Postjeskade e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antillenstraat 5-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam.

Wat is Antillenstraat 5-1 in Amsterdam waard?
Antillenstraat 5-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.741 (bandbreedte € 517.212 – € 658.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postjeskade e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 553.957 (bandbreedte € 526.259 – € 581.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenstraat 5-1 in Amsterdam?
Voor Antillenstraat 5-1 adviseren wij een bod van € 623.586 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenstraat 5-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenstraat 5-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postjeskade e.o. is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Antillenstraat 5-1 ligt rond € 587.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenstraat 5-1?
Huishoudens in de buurt van Antillenstraat 5-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).