Huiswaardemeter

Woningwaarde Monte Adi 18

1060NZ Amsterdam

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.242
+2,1%
[ € 571.333 – € 727.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.328[ € 580.762 – € 641.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.672[ € 645.807 – € 713.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Monte Adi 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.242 (€ 6.012 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,2%
+€ 13.35712 maanden +2,1%
€ -11.27812 mnd vs. NL -1,8%
Monte Adi 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.242 voor Monte Adi 18 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monte Adi 18 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.672. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 649.242.

Verwachte verkoopprijs Monte Adi 18
€ 683.672[ € 645.807 – € 713.786 ]
Verkoper houdt over€ 674.902−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.495+€ 15.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monte Adi 18 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Monte Adi 18
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 611.328[ € 580.762 – € 641.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 644.278[ € 290.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monte Adi 18 adviseren wij in een bod van € 683.672, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.328 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.242+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.672+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.856+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monte Adi 18 zal in bij een vraagprijs van € 611.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monte Adi 18 in Amsterdam bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 649.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monte Adi 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.242
Verwachte verkoopprijs€ 683.672
Verwachte vraagprijs€ 611.328
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vätternkade 67, 1060PK Amsterdam
Vätternkade 67
1998 · 113 m²
€ 562.824
Straatbeeld van Ben Avon 25, 1060NN Amsterdam
Ben Avon 25
1995 · 118 m²
€ 582.650
Straatbeeld van Lomondlaan 2, 1060PL Amsterdam
Lomondlaan 2
1998 · 98 m²
€ 492.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.242 zit Monte Adi 18 in het middensegment van De Aker-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monte Adi 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monte Adi 18 in Amsterdam.

Wat is Monte Adi 18 in Amsterdam waard?
Monte Adi 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.242 (bandbreedte € 571.333 – € 727.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monte Adi 18 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Monte Adi 18 in Amsterdam is in oktober 2026 € 611.328 (bandbreedte € 580.762 – € 641.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Monte Adi 18 in Amsterdam?
Voor Monte Adi 18 adviseren wij een bod van € 683.672 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monte Adi 18 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Monte Adi 18 in Amsterdam bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monte Adi 18 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monte Adi 18 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.357) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monte Adi 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Monte Adi 18 ligt rond € 649.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monte Adi 18?
Huishoudens in de buurt van Monte Adi 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).