De gemiddelde huizenprijs in De Aker-West bedraagt in augustus 2026 € 716.273. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Aker-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.240Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.13912 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.80212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

De Aker-West

Nederland

Duurste straten in De Aker-West

De duurste straat in De Aker-West is Noorderakerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.397. De meest betaalbare straat is Ben Wyvis (€ 563.825).

Duurste straten in De Aker-West

StraatGem. huizenprijs

Noorderakerweg€ 1.030.397
Iseoplantsoen€ 934.460
Presanella€ 928.867
Schotse Hooglanden€ 916.629
Pyreneeën€ 916.139

Meest betaalbare straten in De Aker-West

StraatGem. huizenprijs

Eiger€ 549.875
Grossglockner€ 552.737
Monte Perdido€ 557.624
Pilatus€ 562.812
Ben Wyvis€ 563.825

Hoeveel wordt er overboden in De Aker-West?

Overbieden in De Aker-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Aker-West bedraagt € 6.395 per m².

Is De Aker-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 716.273 (€ 6.405 per m²) is De Aker-West in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Aker-West

BetaalbaarDuur

€ 716.273[ € 664.405 – € 738.742 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 716.273 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Aker-West?

In De Aker-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 642.346 (€ 5.735 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Aker-West is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Aker-West

Nederland

Verdeling woningtype

De Aker-West

Nederland

Woningen te koop in De Aker-West

Veelgestelde vragen over De Aker-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Aker-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Aker-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in De Aker-West ligt in augustus 2026 op € 716.273. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.395 per m². Daarmee is De Aker-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Aker-West zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Aker-West, Amsterdam?

De woningmarkt in De Aker-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 716.273, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Aker-West?

In De Aker-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 642.346 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 716.273. Overbieden is de norm in De Aker-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Aker-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Aker-West liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 716.273. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Aker-West?

De duurste straat in De Aker-West is Noorderakerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.397. Andere dure straten zijn Iseoplantsoen (€ 934.460) en Presanella (€ 928.867). De meest betaalbare straat is Ben Wyvis (€ 563.825).

Is De Aker-West veilig?

De Aker-West heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Aker-West als woonbuurt.