Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paladruhof 3, 1060PV Amsterdam

Woningwaarde Paladruhof 3

1060PV Amsterdam

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.008
+1,2%
[ € 566.727 – € 721.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.769[ € 579.281 – € 640.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.169[ € 644.160 – € 711.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Paladruhof 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.008 (€ 5.322 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds mei +0,2%
+€ 7.65912 maanden +1,2%
€ -19.32612 mnd vs. NL -3,0%
Paladruhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.008 voor Paladruhof 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paladruhof 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.169. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 644.008.

Verwachte verkoopprijs Paladruhof 3
€ 680.169[ € 644.160 – € 711.966 ]
Verkoper houdt over€ 671.437−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.922+€ 15.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paladruhof 3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.039 per m².

Verwachte vraagprijs Paladruhof 3
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 609.769[ € 579.281 – € 640.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.039[ € 4.787 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 618.625[ € 189.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paladruhof 3 adviseren wij in een bod van € 680.169, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 609.769 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.008+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.169+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.177+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paladruhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 609.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paladruhof 3 in Amsterdam bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 644.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paladruhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.008
Verwachte verkoopprijs€ 680.169
Verwachte vraagprijs€ 609.769
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (30%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ladogameerhof 4, 1060PJ Amsterdam
Ladogameerhof 4
1998 · 130 m²
€ 681.042
Straatbeeld van Ortler 43, 1060PH Amsterdam
Ortler 43
1997 · 134 m²
€ 593.970
Straatbeeld van Lomondlaan 2, 1060PL Amsterdam
Lomondlaan 2
1998 · 98 m²
€ 490.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.008 zit Paladruhof 3 in het middensegment van De Aker-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paladruhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paladruhof 3 in Amsterdam.

Wat is Paladruhof 3 in Amsterdam waard?
Paladruhof 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.008 (bandbreedte € 566.727 – € 721.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paladruhof 3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Paladruhof 3 in Amsterdam is in juni 2026 € 609.769 (bandbreedte € 579.281 – € 640.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Paladruhof 3 in Amsterdam?
Voor Paladruhof 3 adviseren wij een bod van € 680.169 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paladruhof 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paladruhof 3 in Amsterdam bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paladruhof 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paladruhof 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paladruhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Paladruhof 3 ligt rond € 644.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paladruhof 3?
Huishoudens in de buurt van Paladruhof 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).