Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Diesveldsingel 59

1060RL Amsterdam

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.080
+1,2%
[ € 578.230 – € 735.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.630[ € 654.379 – € 723.261 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.080 (€ 5.522 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds mei +0,2%
+€ 7.81512 maanden +1,2%
€ -19.71812 mnd vs. NL -3,0%
H. Diesveldsingel 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.080 voor H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.630. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 657.080.

Verwachte verkoopprijs H. Diesveldsingel 59
€ 691.630[ € 654.379 – € 723.261 ]
Verkoper houdt over€ 682.772−€ 8.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.613+€ 15.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.772

Wat is de vraagprijs?

H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.210 per m².

Vraagprijs H. Diesveldsingel 59
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.210[ € 4.950 – € 5.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 806.875[ € 385.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Diesveldsingel 59 adviseren wij in een bod van € 691.630, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.080+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.630+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.212+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Diesveldsingel 59 zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 657.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Diesveldsingel 59

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.080
Verwachte verkoopprijs€ 691.630
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (29%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecuplein 48, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 48
1999 · 97 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 304, 1060TS Amsterdam
Pieter Calandlaan 304
1998 · 94 m²
€ 465.601
Straatbeeld van Ecuplein 67, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 67
1999 · 87 m²
€ 520.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Diesveldsingel 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 657.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Aker-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H. Diesveldsingel 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam.

Wat is H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam waard?
H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.080 (bandbreedte € 578.230 – € 735.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam?
H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.522.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam?
Voor H. Diesveldsingel 59 adviseren wij een bod van € 691.630 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Diesveldsingel 59 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Diesveldsingel 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van H. Diesveldsingel 59 ligt rond € 657.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Diesveldsingel 59?
Huishoudens in de buurt van H. Diesveldsingel 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).