Huiswaardemeter

Woningwaarde Eurokade 22

1060RZ Amsterdam

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.698
+1,2%
[ € 648.294 – € 825.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.434[ € 733.538 – € 810.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Eurokade 22 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.698 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds mei +0,2%
+€ 8.76112 maanden +1,2%
€ -22.10812 mnd vs. NL -3,0%
Eurokade 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.698 voor Eurokade 22 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eurokade 22 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.434. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 736.698.

Verwachte verkoopprijs Eurokade 22
€ 775.434[ € 733.538 – € 810.752 ]
Verkoper houdt over€ 765.654−€ 9.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.093+€ 17.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.654

Wat is de vraagprijs?

Eurokade 22 in Amsterdam staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Vraagprijs Eurokade 22
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 806.875[ € 385.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eurokade 22 adviseren wij in een bod van € 775.434, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.698+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.434+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.206+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eurokade 22 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eurokade 22 in Amsterdam bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 736.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eurokade 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.698
Verwachte verkoopprijs€ 775.434
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (29%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderakerweg 97, 1069ME Amsterdam
Zuiderakerweg 97
2017 · 148 m²
€ 1.568.738
Straatbeeld van Ecuplein 48, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 48
1999 · 97 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 304, 1060TS Amsterdam
Pieter Calandlaan 304
1998 · 94 m²
€ 465.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.698 zit Eurokade 22 in het middensegment van De Aker-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eurokade 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eurokade 22 in Amsterdam.

Wat is Eurokade 22 in Amsterdam waard?
Eurokade 22 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.698 (bandbreedte € 648.294 – € 825.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van Eurokade 22 in Amsterdam?
Eurokade 22 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Eurokade 22 in Amsterdam?
Voor Eurokade 22 adviseren wij een bod van € 775.434 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eurokade 22 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eurokade 22 in Amsterdam bedragen € 3.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eurokade 22 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eurokade 22 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eurokade 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Eurokade 22 ligt rond € 736.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eurokade 22?
Huishoudens in de buurt van Eurokade 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).