Huiswaardemeter

Woningwaarde Pennyhof 12A

1060SM Amsterdam

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.597
+2,1%
[ € 311.165 – € 396.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.083[ € 357.395 – € 395.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Pennyhof 12A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.597 (€ 8.419 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds september +0,2%
+€ 7.27512 maanden +2,1%
€ -6.14212 mnd vs. NL -1,8%
Pennyhof 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.597 voor Pennyhof 12A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pennyhof 12A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.083. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.597.

Verwachte verkoopprijs Pennyhof 12A
€ 374.083[ € 357.395 – € 395.015 ]
Verkoper houdt over€ 368.718−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.715+€ 9.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pennyhof 12A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.976 per m².

Verwachte vraagprijs Pennyhof 12A
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.976[ € 7.577 – € 8.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 761.700[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pennyhof 12A adviseren wij in een bod van € 374.083, dat 11,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.597+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.083+11,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.787+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pennyhof 12A zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pennyhof 12A in Amsterdam bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 353.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pennyhof 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.597
Verwachte verkoopprijs€ 374.083
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Litasweg 33, 1060RV Amsterdam
Litasweg 33
1998 · 73 m²
€ 419.350
Straatbeeld van H. Diesveldsingel 148, 1060RL Amsterdam
H. Diesveldsingel 148
1999 · 80 m²
€ 456.627
Straatbeeld van P. Hans Frankfurthersingel 74, 1060TN Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 74
2004 · 77 m²
€ 424.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.597 is Pennyhof 12A een van de meer betaalbare woningen in De Aker-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pennyhof 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pennyhof 12A in Amsterdam.

Wat is Pennyhof 12A in Amsterdam waard?
Pennyhof 12A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.597 (bandbreedte € 311.165 – € 396.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pennyhof 12A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pennyhof 12A in Amsterdam is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Pennyhof 12A in Amsterdam?
Voor Pennyhof 12A adviseren wij een bod van € 374.083 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pennyhof 12A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pennyhof 12A in Amsterdam bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pennyhof 12A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pennyhof 12A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pennyhof 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Pennyhof 12A ligt rond € 353.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pennyhof 12A?
Huishoudens in de buurt van Pennyhof 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).