Huiswaardemeter

Woningwaarde Centavoshof 7

1060SR Amsterdam

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.351
+2,1%
[ € 610.149 – € 776.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.917[ € 624.071 – € 689.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.806[ € 693.343 – € 766.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Centavoshof 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.351 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.26512 maanden +2,1%
€ -12.04412 mnd vs. NL -1,8%
Centavoshof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.351 voor Centavoshof 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Centavoshof 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.806. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.351.

Verwachte verkoopprijs Centavoshof 7
€ 731.806[ € 693.343 – € 766.327 ]
Verkoper houdt over€ 722.506−€ 9.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.592+€ 16.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Centavoshof 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.385 per m².

Verwachte vraagprijs Centavoshof 7
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 656.917[ € 624.071 – € 689.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.385[ € 5.115 – € 5.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 761.700[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Centavoshof 7 adviseren wij in een bod van € 731.806, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 656.917 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.351+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.806+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.396+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Centavoshof 7 zal in bij een vraagprijs van € 656.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Centavoshof 7 in Amsterdam bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 693.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Centavoshof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.351
Verwachte verkoopprijs€ 731.806
Verwachte vraagprijs€ 656.917
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenstraat 20, 1060SE Amsterdam
Frankenstraat 20
1998 · 107 m²
€ 682.598
Straatbeeld van Ecuplein 48, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 48
1999 · 97 m²
€ 563.456
Straatbeeld van Valutaboulevard 47, 1060RX Amsterdam
Valutaboulevard 47
1998 · 150 m²
€ 805.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.351 zit Centavoshof 7 in het middensegment van De Aker-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Centavoshof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Centavoshof 7 in Amsterdam.

Wat is Centavoshof 7 in Amsterdam waard?
Centavoshof 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.351 (bandbreedte € 610.149 – € 776.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Centavoshof 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Centavoshof 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 656.917 (bandbreedte € 624.071 – € 689.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Centavoshof 7 in Amsterdam?
Voor Centavoshof 7 adviseren wij een bod van € 731.806 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Centavoshof 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Centavoshof 7 in Amsterdam bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Centavoshof 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Centavoshof 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Centavoshof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Centavoshof 7 ligt rond € 693.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Centavoshof 7?
Huishoudens in de buurt van Centavoshof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).