Huiswaardemeter

Woningwaarde P. Hans Frankfurthersingel 108

1060TN Amsterdam

Te koop
144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.890
+2,1%
[ € 605.343 – € 770.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.751[ € 685.425 – € 757.575 ]

Wat is mijn huis waard?

P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.890 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,2%
+€ 14.15212 maanden +2,1%
€ -11.94912 mnd vs. NL -1,8%
P. Hans Frankfurthersingel 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.890 voor P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.751. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 687.890.

Verwachte verkoopprijs P. Hans Frankfurthersingel 108
€ 723.751[ € 685.425 – € 757.575 ]
Verkoper houdt over€ 714.540−€ 9.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.376+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.540

Wat is de vraagprijs?

P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs P. Hans Frankfurthersingel 108
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 761.700[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. Hans Frankfurthersingel 108 adviseren wij in een bod van € 723.751, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.890+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.751+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.939+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. Hans Frankfurthersingel 108 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 687.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. Hans Frankfurthersingel 108

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.890
Verwachte verkoopprijs€ 723.751
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valutaboulevard 47, 1060RX Amsterdam
Valutaboulevard 47
1998 · 150 m²
€ 805.357
Straatbeeld van P. Hans Frankfurthersingel 216, 1060TP Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 216
2003 · 155 m²
€ 839.342
Straatbeeld van Zuiderakerweg 97, 1069ME Amsterdam
Zuiderakerweg 97
2017 · 148 m²
€ 1.521.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.890 zit P. Hans Frankfurthersingel 108 in het middensegment van De Aker-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over P. Hans Frankfurthersingel 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam.

Wat is P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam waard?
P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.890 (bandbreedte € 605.343 – € 770.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam?
P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam?
Voor P. Hans Frankfurthersingel 108 adviseren wij een bod van € 723.751 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. Hans Frankfurthersingel 108 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. Hans Frankfurthersingel 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van P. Hans Frankfurthersingel 108 ligt rond € 687.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. Hans Frankfurthersingel 108?
Huishoudens in de buurt van P. Hans Frankfurthersingel 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).