Huiswaardemeter

Woningwaarde P. Hans Frankfurthersingel 234

1060TP Amsterdam

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.217
+1,2%
[ € 767.551 – € 976.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 828.375[ € 786.956 – € 869.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.118[ € 870.373 – € 961.992 ]

Wat is mijn huis waard?

P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 872.217 (€ 6.015 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds mei +0,2%
+€ 10.37312 maanden +1,2%
€ -26.17512 mnd vs. NL -3,0%
P. Hans Frankfurthersingel 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.217 voor P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.118. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 872.217.

Verwachte verkoopprijs P. Hans Frankfurthersingel 234
€ 916.118[ € 870.373 – € 961.992 ]
Verkoper houdt over€ 904.791−€ 11.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.590+€ 20.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.791

Wat is de vraagprijs?

P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam staat in te koop voor € 828.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.713 per m².

Vraagprijs P. Hans Frankfurthersingel 234
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 828.375[ € 786.956 – € 869.794 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.713[ € 5.427 – € 5.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 806.875[ € 385.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. Hans Frankfurthersingel 234 adviseren wij in een bod van € 916.118, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 828.375 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.217+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.118+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.924+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. Hans Frankfurthersingel 234 zal in bij een vraagprijs van € 828.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam bedragen € 4.351 per maand bij een woningwaarde van € 872.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.265
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. Hans Frankfurthersingel 234

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.217
Verwachte verkoopprijs€ 916.118
Vraagprijs€ 828.375
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (29%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderakerweg 97, 1069ME Amsterdam
Zuiderakerweg 97
2017 · 148 m²
€ 1.568.738
Straatbeeld van Ecuplein 48, 1060RN Amsterdam
Ecuplein 48
1999 · 97 m²
€ 560.924
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 304, 1060TS Amsterdam
Pieter Calandlaan 304
1998 · 94 m²
€ 465.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P. Hans Frankfurthersingel 234 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.217 duidelijk in het hogere segment van De Aker-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over P. Hans Frankfurthersingel 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam.

Wat is P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam waard?
P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.217 (bandbreedte € 767.551 – € 976.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de vraagprijs van P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam?
P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 828.375. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.015.
Hoeveel moet ik overbieden op P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam?
Voor P. Hans Frankfurthersingel 234 adviseren wij een bod van € 916.118 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam bedragen € 4.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.265 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. Hans Frankfurthersingel 234 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. Hans Frankfurthersingel 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van P. Hans Frankfurthersingel 234 ligt rond € 872.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. Hans Frankfurthersingel 234?
Huishoudens in de buurt van P. Hans Frankfurthersingel 234 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).