Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Mankesstraat 3-1, 1061SR Amsterdam

Woningwaarde Jan Mankesstraat 3-1

1061SR Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 8.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.971
+1,4%
[ € 475.174 – € 604.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.220[ € 483.759 – € 534.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.578[ € 542.294 – € 599.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.971 (€ 8.059 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds juli +0,2%
+€ 7.64312 maanden +1,4%
€ -11.15912 mnd vs. NL -2,1%
Jan Mankesstraat 3-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.971 voor Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.578. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.971.

Verwachte verkoopprijs Jan Mankesstraat 3-1
€ 572.578[ € 542.294 – € 599.377 ]
Verkoper houdt over€ 565.030−€ 7.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.180+€ 13.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.600 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Mankesstraat 3-1
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-NoordBoven gem.
€ 509.220[ € 483.759 – € 534.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.600[ € 7.220 – € 7.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Noord
€ 640.953[ € 400.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mankesstraat 3-1 adviseren wij in een bod van € 572.578, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 509.220 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.971+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.578+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.207+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mankesstraat 3-1 zal in bij een vraagprijs van € 509.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 539.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mankesstraat 3-1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.971
Verwachte verkoopprijs€ 572.578
Verwachte vraagprijs€ 509.220
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (21%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Overtoomse Veld-Noord

Overtoomse Veld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 171-2, 1062CX Amsterdam
Johan Jongkindstraat 171-2
1960 · 73 m²
€ 431.041
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 63, 1062CN Amsterdam
Johan Jongkindstraat 63
1960 · 34 m²
€ 236.613
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 153, 1062CW Amsterdam
Johan Jongkindstraat 153
1960 · 34 m²
€ 234.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Mankesstraat 3-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overtoomse Veld-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Mankesstraat 3-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam.

Wat is Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam waard?
Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.971 (bandbreedte € 475.174 – € 604.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam is in augustus 2026 € 509.220 (bandbreedte € 483.759 – € 534.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam?
Voor Jan Mankesstraat 3-1 adviseren wij een bod van € 572.578 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mankesstraat 3-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mankesstraat 3-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mankesstraat 3-1 ligt rond € 539.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mankesstraat 3-1?
Huishoudens in de buurt van Jan Mankesstraat 3-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).