Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Waldorpstraat 59-1

1062AW Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 6.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.555
+2,1%
[ € 522.328 – € 664.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.753[ € 531.765 – € 587.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.398[ € 596.109 – € 658.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.555 (€ 6.669 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,2%
+€ 12.21112 maanden +2,1%
€ -10.31112 mnd vs. NL -1,8%
Anton Waldorpstraat 59-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.555 voor Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.398. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.555.

Verwachte verkoopprijs Anton Waldorpstraat 59-1
€ 629.398[ € 596.109 – € 658.858 ]
Verkoper houdt over€ 621.225−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.136+€ 14.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.289 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Waldorpstraat 59-1
Onder gem. in Overtoomse VeldBoven gem.
€ 559.753[ € 531.765 – € 587.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.289[ € 5.975 – € 6.604 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Veld
€ 660.694[ € 375.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Waldorpstraat 59-1 adviseren wij in een bod van € 629.398, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 559.753 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.555+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.398+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.868+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Waldorpstraat 59-1 zal in bij een vraagprijs van € 559.753 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 593.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Waldorpstraat 59-1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.555
Verwachte verkoopprijs€ 629.398
Verwachte vraagprijs€ 559.753
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Zuid besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Overtoomse Veld-Zuid

Overtoomse Veld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 171-2, 1062CX Amsterdam
Johan Jongkindstraat 171-2
1960 · 73 m²
€ 431.041
Straatbeeld van Jan Mankesstraat 3-1, 1061SR Amsterdam
Jan Mankesstraat 3-1
1960 · 67 m²
€ 539.971
Straatbeeld van Nachtwachtlaan 51, 1058EB Amsterdam
Nachtwachtlaan 51
1972 · 103 m²
€ 661.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.555 ligt Anton Waldorpstraat 59-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overtoomse Veld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anton Waldorpstraat 59-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam.

Wat is Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam waard?
Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.555 (bandbreedte € 522.328 – € 664.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 559.753 (bandbreedte € 531.765 – € 587.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam?
Voor Anton Waldorpstraat 59-1 adviseren wij een bod van € 629.398 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Waldorpstraat 59-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.211) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Waldorpstraat 59-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Anton Waldorpstraat 59-1 ligt rond € 593.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Waldorpstraat 59-1?
Huishoudens in de buurt van Anton Waldorpstraat 59-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).