Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Leickertstraat 17-H

1062BB Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.012
+2,1%
[ € 491.931 – € 626.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.836[ € 500.494 – € 553.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.154[ € 561.554 – € 620.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.012 (€ 6.143 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,2%
+€ 11.50112 maanden +2,1%
€ -9.71012 mnd vs. NL -1,8%
Charles Leickertstraat 17-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.012 voor Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.154. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.012.

Verwachte verkoopprijs Charles Leickertstraat 17-H
€ 593.154[ € 561.554 – € 620.666 ]
Verkoper houdt over€ 585.379−€ 7.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.167+€ 14.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Leickertstraat 17-H
Onder gem. in Overtoomse VeldBoven gem.
€ 526.836[ € 500.494 – € 553.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.500 – € 6.079 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Veld
€ 660.694[ € 375.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Leickertstraat 17-H adviseren wij in een bod van € 593.154, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 526.836 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.012+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.154+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.812+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Leickertstraat 17-H zal in bij een vraagprijs van € 526.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 559.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Leickertstraat 17-H

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.012
Verwachte verkoopprijs€ 593.154
Verwachte vraagprijs€ 526.836
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Zuid besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Overtoomse Veld-Zuid

Overtoomse Veld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 171-2, 1062CX Amsterdam
Johan Jongkindstraat 171-2
1960 · 73 m²
€ 431.041
Straatbeeld van Jan Mankesstraat 3-1, 1061SR Amsterdam
Jan Mankesstraat 3-1
1960 · 67 m²
€ 539.971
Straatbeeld van Nachtwachtlaan 51, 1058EB Amsterdam
Nachtwachtlaan 51
1972 · 103 m²
€ 661.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.012 zit Charles Leickertstraat 17-H in het middensegment van Overtoomse Veld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Charles Leickertstraat 17-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam.

Wat is Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam waard?
Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.012 (bandbreedte € 491.931 – € 626.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 526.836 (bandbreedte € 500.494 – € 553.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam?
Voor Charles Leickertstraat 17-H adviseren wij een bod van € 593.154 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Leickertstraat 17-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Leickertstraat 17-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Charles Leickertstraat 17-H ligt rond € 559.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Leickertstraat 17-H?
Huishoudens in de buurt van Charles Leickertstraat 17-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).