Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 5V, 1062BK Amsterdam

Woningwaarde Jan Tooropstraat 5V

1062BK Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.038
+1,2%
[ € 459.393 – € 584.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.983[ € 468.334 – € 517.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.806[ € 523.597 – € 578.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.038 (€ 7.792 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds mei +0,2%
+€ 6.20912 maanden +1,2%
€ -15.66512 mnd vs. NL -3,0%
Jan Tooropstraat 5V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.038 voor Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.806. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.038.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 5V
€ 552.806[ € 523.597 – € 578.713 ]
Verkoper houdt over€ 545.475−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.012+€ 13.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.358 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 5V
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-ZuidBoven gem.
€ 492.983[ € 468.334 – € 517.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.358[ € 6.990 – € 7.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Zuid
€ 514.125[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 5V adviseren wij in een bod van € 552.806, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.983 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.038+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.806+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.446+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 5V zal in bij een vraagprijs van € 492.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 522.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 5V

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.038
Verwachte verkoopprijs€ 552.806
Verwachte vraagprijs€ 492.983
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Zuid besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (2%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Overtoomse Veld-Zuid

Overtoomse Veld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 3K, 1062BK Amsterdam
Jan Tooropstraat 3K
2020 · 60 m²
€ 484.273
Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 45, 1062BV Amsterdam
Suze Robertsonstraat 45
2015 · 75 m²
€ 493.566
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 751, 1061AE Amsterdam
Jan Tooropstraat 751
2017 · 57 m²
€ 459.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 5V ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overtoomse Veld-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 5V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam.

Wat is Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam waard?
Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.038 (bandbreedte € 459.393 – € 584.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam is in juni 2026 € 492.983 (bandbreedte € 468.334 – € 517.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam?
Voor Jan Tooropstraat 5V adviseren wij een bod van € 552.806 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 5V in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 5V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 5V ligt rond € 522.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 5V?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 5V besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).