Huiswaardemeter

Woningwaarde Maassluisstraat 1

1062GA Amsterdam

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 7.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.808
+2,1%
[ € 648.391 – € 825.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.550[ € 733.538 – € 810.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluisstraat 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.808 (€ 7.085 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,2%
+€ 15.15912 maanden +2,1%
€ -12.79912 mnd vs. NL -1,8%
Maassluisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.808 voor Maassluisstraat 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluisstraat 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.550. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 736.808.

Verwachte verkoopprijs Maassluisstraat 1
€ 775.550[ € 733.538 – € 810.752 ]
Verkoper houdt over€ 765.769−€ 9.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.211+€ 17.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maassluisstraat 1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.683 per m².

Verwachte vraagprijs Maassluisstraat 1
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.683[ € 6.349 – € 7.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 515.468[ € 369.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 775.550, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.808+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.550+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.328+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluisstraat 1 in Amsterdam bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 736.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.808
Verwachte verkoopprijs€ 775.550
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 304, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 304
2007 · 90 m²
€ 610.516
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaplein 320, 1062KS Amsterdam
Koningin Wilhelminaplein 320
2007 · 90 m²
€ 610.759
Straatbeeld van Andreasplein 79, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 79
2009 · 106 m²
€ 912.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassluisstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.808 duidelijk in het hogere segment van Delflandpleinbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maassluisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluisstraat 1 in Amsterdam.

Wat is Maassluisstraat 1 in Amsterdam waard?
Maassluisstraat 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.808 (bandbreedte € 648.391 – € 825.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maassluisstraat 1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maassluisstraat 1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluisstraat 1 in Amsterdam?
Voor Maassluisstraat 1 adviseren wij een bod van € 775.550 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluisstraat 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluisstraat 1 in Amsterdam bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluisstraat 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluisstraat 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.159) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Maassluisstraat 1 ligt rond € 736.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Maassluisstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).