Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maassluisstraat 100G, 1062GE Amsterdam

Woningwaarde Maassluisstraat 100G

1062GE Amsterdam

Te koop
40 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 9.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.722
+2,1%
[ € 343.835 – € 437.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.705[ € 394.369 – € 435.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassluisstraat 100G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.722 (€ 9.768 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,2%
+€ 8.03812 maanden +2,1%
€ -6.78812 mnd vs. NL -1,8%
Maassluisstraat 100G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.722 voor Maassluisstraat 100G in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassluisstraat 100G in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.705. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 390.722.

Verwachte verkoopprijs Maassluisstraat 100G
€ 413.705[ € 394.369 – € 435.881 ]
Verkoper houdt over€ 407.904−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.129+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.904

Wat is de vraagprijs?

Maassluisstraat 100G in Amsterdam staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.225 per m².

Vraagprijs Maassluisstraat 100G
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.225[ € 8.764 – € 9.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 515.468[ € 369.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassluisstraat 100G adviseren wij in een bod van € 413.705, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.722+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.705+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.390+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassluisstraat 100G zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassluisstraat 100G in Amsterdam bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 390.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassluisstraat 100G

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte11 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.722
Verwachte verkoopprijs€ 413.705
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maassluisstraat 98K, 1062GE Amsterdam
Maassluisstraat 98K
1965 · 37 m²
€ 354.222
Straatbeeld van Heemstedestraat 289, 1062XX Amsterdam
Heemstedestraat 289
1961 · 53 m²
€ 346.171
Straatbeeld van Overschiestraat 17A-1, 1062HN Amsterdam
Overschiestraat 17A-1
1962 · 61 m²
€ 395.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassluisstraat 100G ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Delflandpleinbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maassluisstraat 100G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassluisstraat 100G in Amsterdam.

Wat is Maassluisstraat 100G in Amsterdam waard?
Maassluisstraat 100G in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.722 (bandbreedte € 343.835 – € 437.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Maassluisstraat 100G in Amsterdam?
Maassluisstraat 100G in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassluisstraat 100G in Amsterdam?
Voor Maassluisstraat 100G adviseren wij een bod van € 413.705 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassluisstraat 100G in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maassluisstraat 100G in Amsterdam bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassluisstraat 100G in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassluisstraat 100G in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassluisstraat 100G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Maassluisstraat 100G ligt rond € 390.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassluisstraat 100G?
Huishoudens in de buurt van Maassluisstraat 100G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).