Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam

Woningwaarde Burgemeester Vening Meineszlaan 10

1063BC Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.003
+2,1%
[ € 516.563 – € 657.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.463[ € 525.790 – € 581.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.575[ € 589.411 – € 651.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.003 (€ 7.932 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,2%
+€ 12.07712 maanden +2,1%
€ -10.19612 mnd vs. NL -1,8%
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.003 voor Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.575. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.003.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vening Meineszlaan 10
€ 622.575[ € 589.411 – € 651.453 ]
Verkoper houdt over€ 614.477−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.177+€ 14.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.479 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vening Meineszlaan 10
Onder gem. in buurt CoronelbuurtBoven gem.
€ 553.463[ € 525.790 – € 581.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.479[ € 7.105 – € 7.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coronelbuurt
€ 438.286[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vening Meineszlaan 10 adviseren wij in een bod van € 622.575, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 553.463 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.003+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.575+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.704+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vening Meineszlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 553.463 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 587.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vening Meineszlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.003
Verwachte verkoopprijs€ 622.575
Verwachte vraagprijs€ 553.463
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (19%)
D (24%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harry Koningsbergerstraat 89, 1063AC Amsterdam
Harry Koningsbergerstraat 89
1953 · 70 m²
€ 843.173
Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam
Joop IJisbergstraat 5
1954 · 80 m²
€ 552.090
Straatbeeld van Harry Koningsbergerstraat 132, 1063AE Amsterdam
Harry Koningsbergerstraat 132
1958 · 44 m²
€ 394.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.003 zit Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in het middensegment van Coronelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vening Meineszlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam.

Wat is Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam waard?
Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.003 (bandbreedte € 516.563 – € 657.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 553.463 (bandbreedte € 525.790 – € 581.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam?
Voor Burgemeester Vening Meineszlaan 10 adviseren wij een bod van € 622.575 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vening Meineszlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 ligt rond € 587.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vening Meineszlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vening Meineszlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).