Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam

Woningwaarde Joop IJisbergstraat 5

1063EJ Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.609
+1,2%
[ € 483.656 – € 615.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.438[ € 492.516 – € 544.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.654[ € 551.618 – € 609.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.609 (€ 6.870 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds mei +0,2%
+€ 6.53612 maanden +1,2%
€ -16.49412 mnd vs. NL -3,0%
Joop IJisbergstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.609 voor Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.654. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.609.

Verwachte verkoopprijs Joop IJisbergstraat 5
€ 582.654[ € 551.618 – € 609.683 ]
Verkoper houdt over€ 574.995−€ 7.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.457+€ 13.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.480 per m².

Verwachte vraagprijs Joop IJisbergstraat 5
Onder gem. in buurt CoronelbuurtBoven gem.
€ 518.438[ € 492.516 – € 544.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.480[ € 6.156 – € 6.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coronelbuurt
€ 397.000[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joop IJisbergstraat 5 adviseren wij in een bod van € 582.654, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 518.438 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.609+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.654+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.787+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joop IJisbergstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 518.438 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 549.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joop IJisbergstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.609
Verwachte verkoopprijs€ 582.654
Verwachte vraagprijs€ 518.438
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (19%)
D (25%)
E (15%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 584.365
Straatbeeld van Coronelstraat 15, 1063EP Amsterdam
Coronelstraat 15
1954 · 110 m²
€ 616.670
Straatbeeld van Harry Koningsbergerstraat 222, 1063AJ Amsterdam
Harry Koningsbergerstraat 222
1958 · 44 m²
€ 339.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joop IJisbergstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coronelbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joop IJisbergstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam.

Wat is Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam waard?
Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.609 (bandbreedte € 483.656 – € 615.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam is in juni 2026 € 518.438 (bandbreedte € 492.516 – € 544.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam?
Voor Joop IJisbergstraat 5 adviseren wij een bod van € 582.654 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joop IJisbergstraat 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joop IJisbergstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Joop IJisbergstraat 5 ligt rond € 549.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joop IJisbergstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Joop IJisbergstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).