Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 190, 1063BE Amsterdam

Woningwaarde Burgemeester Vening Meineszlaan 190

1063BE Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.630
+1,2%
[ € 462.554 – € 588.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.936[ € 471.139 – € 520.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.102[ € 527.676 – € 583.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.630 (€ 5.592 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds mei +0,2%
+€ 6.25112 maanden +1,2%
€ -15.77412 mnd vs. NL -3,0%
Burgemeester Vening Meineszlaan 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.630 voor Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.102. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.630.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Vening Meineszlaan 190
€ 557.102[ € 527.676 – € 583.221 ]
Verkoper houdt over€ 549.724−€ 7.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.394+€ 13.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Vening Meineszlaan 190
Onder gem. in buurt ArondeusbuurtBoven gem.
€ 495.936[ € 471.139 – € 520.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.012 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arondeusbuurt
€ 400.000[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Vening Meineszlaan 190 adviseren wij in een bod van € 557.102, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.936 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.630+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.102+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.957+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Vening Meineszlaan 190 zal in bij een vraagprijs van € 495.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 525.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Vening Meineszlaan 190

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.630
Verwachte verkoopprijs€ 557.102
Verwachte vraagprijs€ 495.936
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArondeusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arondeusbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Arondeusbuurt

Arondeusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Struikstraat 39-1, 1063HD Amsterdam
Anton Struikstraat 39-1
1953 · 53 m²
€ 309.658
Straatbeeld van Sieg Vaz Diasstraat 11-3, 1063HM Amsterdam
Sieg Vaz Diasstraat 11-3
1954 · 55 m²
€ 296.163
Straatbeeld van Slotermeerlaan 144D, 1063JW Amsterdam
Slotermeerlaan 144D
2025 · 38 m²
€ 530.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.630 zit Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in het middensegment van Arondeusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Vening Meineszlaan 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam.

Wat is Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam waard?
Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.630 (bandbreedte € 462.554 – € 588.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arondeusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam is in juni 2026 € 495.936 (bandbreedte € 471.139 – € 520.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam?
Voor Burgemeester Vening Meineszlaan 190 adviseren wij een bod van € 557.102 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Vening Meineszlaan 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arondeusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 ligt rond € 525.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Vening Meineszlaan 190?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Vening Meineszlaan 190 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).