Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anton Struikstraat 39-1, 1063HD Amsterdam

Woningwaarde Anton Struikstraat 39-1

1063HD Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.658
+1,2%
[ € 272.499 – € 346.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.254[ € 276.691 – € 305.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.225[ € 311.554 – € 344.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.658 (€ 5.843 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds mei +0,2%
+€ 3.68312 maanden +1,2%
€ -9.29212 mnd vs. NL -3,0%
Anton Struikstraat 39-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.658 voor Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.225. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.658.

Verwachte verkoopprijs Anton Struikstraat 39-1
€ 329.225[ € 311.554 – € 344.350 ]
Verkoper houdt over€ 324.354−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.960+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.495 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Struikstraat 39-1
Onder gem. in buurt ArondeusbuurtBoven gem.
€ 291.254[ € 276.691 – € 305.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.495[ € 5.221 – € 5.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arondeusbuurt
€ 400.000[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Struikstraat 39-1 adviseren wij in een bod van € 329.225, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 291.254 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.658+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.225+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.686+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Struikstraat 39-1 zal in bij een vraagprijs van € 291.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 309.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Struikstraat 39-1

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.658
Verwachte verkoopprijs€ 329.225
Verwachte vraagprijs€ 291.254
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArondeusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arondeusbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Arondeusbuurt

Arondeusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieg Vaz Diasstraat 11-3, 1063HM Amsterdam
Sieg Vaz Diasstraat 11-3
1954 · 55 m²
€ 296.163
Straatbeeld van Sape Kuiperplantsoen 6-2, 1063KJ Amsterdam
Sape Kuiperplantsoen 6-2
1953 · 54 m²
€ 323.024
Straatbeeld van Sape Kuiperplantsoen 1-1, 1063KE Amsterdam
Sape Kuiperplantsoen 1-1
1953 · 55 m²
€ 330.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.658 is Anton Struikstraat 39-1 een van de meer betaalbare woningen in Arondeusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anton Struikstraat 39-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam.

Wat is Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam waard?
Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.658 (bandbreedte € 272.499 – € 346.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arondeusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 291.254 (bandbreedte € 276.691 – € 305.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam?
Voor Anton Struikstraat 39-1 adviseren wij een bod van € 329.225 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Struikstraat 39-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Struikstraat 39-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arondeusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Anton Struikstraat 39-1 ligt rond € 309.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Struikstraat 39-1?
Huishoudens in de buurt van Anton Struikstraat 39-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).