Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Limpersstraat 7

1063EZ Amsterdam

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.589
+2,1%
[ € 494.198 – € 628.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.182[ € 503.673 – € 556.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.856[ € 563.106 – € 622.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.589 (€ 5.616 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,2%
+€ 11.55412 maanden +2,1%
€ -9.75512 mnd vs. NL -1,8%
Johan Limpersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.589 voor Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.856. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.589.

Verwachte verkoopprijs Johan Limpersstraat 7
€ 594.856[ € 563.106 – € 622.381 ]
Verkoper houdt over€ 587.063−€ 7.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.903+€ 14.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.302 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Limpersstraat 7
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 530.182[ € 503.673 – € 556.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.302[ € 5.037 – € 5.567 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 441.250[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Limpersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 594.856, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.182 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.589+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.856+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.599+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Limpersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 530.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 561.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Limpersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.589
Verwachte verkoopprijs€ 594.856
Verwachte vraagprijs€ 530.182
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArondeusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arondeusbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Arondeusbuurt

Arondeusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieg Vaz Diasstraat 11-3, 1063HM Amsterdam
Sieg Vaz Diasstraat 11-3
1954 · 55 m²
€ 297.501
Straatbeeld van Anton Struikstraat 39-1, 1063HD Amsterdam
Anton Struikstraat 39-1
1953 · 53 m²
€ 311.056
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 587.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.589 ligt Johan Limpersstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arondeusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Limpersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam waard?
Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.589 (bandbreedte € 494.198 – € 628.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arondeusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 530.182 (bandbreedte € 503.673 – € 556.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam?
Voor Johan Limpersstraat 7 adviseren wij een bod van € 594.856 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Limpersstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Limpersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arondeusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Johan Limpersstraat 7 ligt rond € 561.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Limpersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Johan Limpersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).