Huiswaardemeter

Woningwaarde Robbert Cijferstraat 14

1063GE Amsterdam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.121
+1,2%
[ € 484.986 – € 617.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.232[ € 494.220 – € 546.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.605[ € 553.032 – € 611.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.121 (€ 5.151 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds mei +0,2%
+€ 6.55412 maanden +1,2%
€ -16.53912 mnd vs. NL -3,0%
Robbert Cijferstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.121 voor Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.605. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 551.121.

Verwachte verkoopprijs Robbert Cijferstraat 14
€ 579.605[ € 553.032 – € 611.247 ]
Verkoper houdt over€ 571.979−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.347+€ 13.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.979

Wat is de vraagprijs?

Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 520.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Vraagprijs Robbert Cijferstraat 14
Onder gem. in buurt ArondeusbuurtBoven gem.
€ 520.232[ € 494.220 – € 546.244 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.619 – € 5.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arondeusbuurt
€ 400.000[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robbert Cijferstraat 14 adviseren wij in een bod van € 579.605, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 520.232 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.121+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.605+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.585+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robbert Cijferstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 520.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 551.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robbert Cijferstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.121
Verwachte verkoopprijs€ 579.605
Vraagprijs€ 520.232
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArondeusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arondeusbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Arondeusbuurt

Arondeusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sieg Vaz Diasstraat 11-3, 1063HM Amsterdam
Sieg Vaz Diasstraat 11-3
1954 · 55 m²
€ 296.163
Straatbeeld van Coronelstraat 15, 1063EP Amsterdam
Coronelstraat 15
1954 · 110 m²
€ 616.670
Straatbeeld van Prof. Oranjestraat 10, 1063ST Amsterdam
Prof. Oranjestraat 10
1955 · 96 m²
€ 725.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.121 ligt Robbert Cijferstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arondeusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Robbert Cijferstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam.

Wat is Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam waard?
Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.121 (bandbreedte € 484.986 – € 617.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arondeusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam?
Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 520.232. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam?
Voor Robbert Cijferstraat 14 adviseren wij een bod van € 579.605 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robbert Cijferstraat 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robbert Cijferstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arondeusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Robbert Cijferstraat 14 ligt rond € 551.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robbert Cijferstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Robbert Cijferstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).