Huiswaardemeter
Straatbeeld van Coronelstraat 15, 1063EP Amsterdam

Woningwaarde Coronelstraat 15

1063EP Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.454
+1,4%
[ € 545.120 – € 693.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.146[ € 557.789 – € 616.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.539[ € 619.146 – € 684.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Coronelstraat 15 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 619.454 (€ 5.631 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds juli +0,2%
+€ 8.76912 maanden +1,4%
€ -12.80112 mnd vs. NL -2,1%
Coronelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.454 voor Coronelstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coronelstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.539. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.454.

Verwachte verkoopprijs Coronelstraat 15
€ 653.539[ € 619.146 – € 684.318 ]
Verkoper houdt over€ 645.100−€ 8.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.760+€ 15.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coronelstraat 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Verwachte vraagprijs Coronelstraat 15
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 587.146[ € 557.789 – € 616.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.071 – € 5.605 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 363.900[ € 295.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coronelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 653.539, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 587.146 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.454+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.539+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.216+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coronelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 587.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coronelstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 619.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coronelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.454
Verwachte verkoopprijs€ 653.539
Verwachte vraagprijs€ 587.146
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (19%)
D (24%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam
Joop IJisbergstraat 5
1954 · 80 m²
€ 552.090
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 587.003
Straatbeeld van Prof. Oranjestraat 10, 1063ST Amsterdam
Prof. Oranjestraat 10
1955 · 96 m²
€ 728.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.454 ligt Coronelstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Coronelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coronelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coronelstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Coronelstraat 15 in Amsterdam waard?
Coronelstraat 15 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.454 (bandbreedte € 545.120 – € 693.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coronelstraat 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Coronelstraat 15 in Amsterdam is in augustus 2026 € 587.146 (bandbreedte € 557.789 – € 616.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Coronelstraat 15 in Amsterdam?
Voor Coronelstraat 15 adviseren wij een bod van € 653.539 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coronelstraat 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coronelstraat 15 in Amsterdam bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coronelstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coronelstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coronelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Coronelstraat 15 ligt rond € 619.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coronelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Coronelstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).