Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotermeerlaan 144D, 1063JW Amsterdam

Woningwaarde Slotermeerlaan 144D

1063JW Amsterdam

38 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 9.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.196
+2,1%
[ € 324.012 – € 412.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.370[ € 329.052 – € 363.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.397[ € 370.513 – € 409.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeerlaan 144D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.196 (€ 9.689 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 637Sinds september +0,2%
+€ 7.57512 maanden +2,1%
€ -6.39612 mnd vs. NL -1,8%
Slotermeerlaan 144D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.196 voor Slotermeerlaan 144D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeerlaan 144D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.397. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.196.

Verwachte verkoopprijs Slotermeerlaan 144D
€ 391.397[ € 370.513 – € 409.514 ]
Verkoper houdt over€ 385.842−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.375+€ 9.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotermeerlaan 144D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.115 per m².

Verwachte vraagprijs Slotermeerlaan 144D
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 346.370[ € 329.052 – € 363.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.115[ € 8.659 – € 9.571 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 441.250[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeerlaan 144D adviseren wij in een bod van € 391.397, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 346.370 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.196+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.397+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.967+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeerlaan 144D zal in bij een vraagprijs van € 346.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeerlaan 144D in Amsterdam bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 368.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeerlaan 144D

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.196
Verwachte verkoopprijs€ 391.397
Verwachte vraagprijs€ 346.370
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArondeusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arondeusbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Arondeusbuurt

Arondeusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Struikstraat 39-1, 1063HD Amsterdam
Anton Struikstraat 39-1
1953 · 53 m²
€ 311.056
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 190, 1063BE Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 190
2017 · 94 m²
€ 528.003
Straatbeeld van Sieg Vaz Diasstraat 11-3, 1063HM Amsterdam
Sieg Vaz Diasstraat 11-3
1954 · 55 m²
€ 297.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.196 is Slotermeerlaan 144D een van de meer betaalbare woningen in Arondeusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slotermeerlaan 144D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam.

Wat is Slotermeerlaan 144D in Amsterdam waard?
Slotermeerlaan 144D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.196 (bandbreedte € 324.012 – € 412.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arondeusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam is in oktober 2026 € 346.370 (bandbreedte € 329.052 – € 363.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeerlaan 144D in Amsterdam?
Voor Slotermeerlaan 144D adviseren wij een bod van € 391.397 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeerlaan 144D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeerlaan 144D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arondeusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeerlaan 144D ligt rond € 368.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotermeerlaan 144D?
Huishoudens in de buurt van Slotermeerlaan 144D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).