Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendelstraat 23

1064BW Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.657
+2,1%
[ € 320.018 – € 407.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.217[ € 325.106 – € 359.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.440[ € 365.744 – € 404.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.657 (€ 5.682 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,2%
+€ 7.48212 maanden +2,1%
€ -6.31712 mnd vs. NL -1,8%
Arthur van Schendelstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.657 voor Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.440. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.657.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelstraat 23
€ 386.440[ € 365.744 – € 404.244 ]
Verkoper houdt over€ 380.939−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.319+€ 9.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.347 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelstraat 23
Onder gem. in Slotermeer-ZuidoostBoven gem.
€ 342.217[ € 325.106 – € 359.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.347[ € 5.080 – € 5.615 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Zuidoost
€ 570.400[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelstraat 23 adviseren wij in een bod van € 386.440, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 342.217 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.657+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.440+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.762+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 342.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 363.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.657
Verwachte verkoopprijs€ 386.440
Verwachte vraagprijs€ 342.217
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLouis Couperusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Louis Couperusbuurt besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (5%)
C (24%)
D (25%)
E (23%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Louis Couperusbuurt

Louis Couperusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Cramergracht 149, 1064AL Amsterdam
Burgemeester Cramergracht 149
1958 · 72 m²
€ 421.232
Straatbeeld van Burgemeester Röellstraat 14-3, 1064BN Amsterdam
Burgemeester Röellstraat 14-3
1962 · 58 m²
€ 371.192
Straatbeeld van Burgemeester Van Tienhovengracht 52-H, 1064BG Amsterdam
Burgemeester Van Tienhovengracht 52-H
1954 · 41 m²
€ 289.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendelstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Louis Couperusbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam.

Wat is Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam waard?
Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.657 (bandbreedte € 320.018 – € 407.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Louis Couperusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam is in oktober 2026 € 342.217 (bandbreedte € 325.106 – € 359.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam?
Voor Arthur van Schendelstraat 23 adviseren wij een bod van € 386.440 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 23 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Louis Couperusbuurt is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelstraat 23 ligt rond € 363.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).