Huizenprijzen Slotermeer-Zuidoost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.491 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost
Huizenprijzen Slotermeer-Zuidoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotermeer-Zuidoost bedraagt in juni 2026 € 528.244. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotermeer-Zuidoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Slotermeer-Zuidoost
De huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 8.254 per m². De duurste buurten zijn Noordoever Sloterplas en Dichtersbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.503 per m², terwijl buurten als Dichtersbuurt en Louis Couperusbuurt goedkopere opties bieden.
| Dichtersbuurt | € 420.855 | € 8.417 per m² | -20% |
| Louis Couperusbuurt | € 420.417 | € 7.786 per m² | -20% |
| Noordoever Sloterplas | € 620.686 | € 8.503 per m² | +17% |
Duurste straten in Slotermeer-Zuidoost
De duurste straat in Slotermeer-Zuidoost is A. Eversplein met een gemiddelde huizenprijs van € 960.249. De meest betaalbare straat is Marcellus Emantsstraat (€ 384.169).
- A. Eversplein€ 960.249
- J. Dunnebierstraat€ 867.577
- H.M. Kraaijvangerstraat€ 793.591
- G.J.M. Sarlemijnstraat€ 714.151
- J.F. Berghoefplantsoen€ 707.647
- Israël Queridostraat€ 383.219
- Menno ter Braakstraat€ 383.352
- Marsmanstraat€ 383.598
- Arij Prinsstraat€ 383.741
- Marcellus Emantsstraat€ 384.169
Hoeveel wordt er overboden in Slotermeer-Zuidoost?
Overbieden in Slotermeer-Zuidoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +12,9%. Louis Couperusbuurt kent met +12,9% het hoogste overbod, in Noordoever Sloterplas ligt dit op +12,0%.
- Louis Couperusbuurt+12,9%
- Dichtersbuurt+12,9%
- Noordoever Sloterplas+12,0%
Is Slotermeer-Zuidoost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.244 (€ 8.545 per m²) is Slotermeer-Zuidoost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.388 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotermeer-Zuidoost?
In Slotermeer-Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.318 (€ 7.349 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slotermeer-Zuidoost is 25% koopwoning en 75% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost?
De huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotermeer-Zuidoost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotermeer-Zuidoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotermeer-Zuidoost.