Huizenprijzen Slotermeer-Zuidoost (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 3.491 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost
Huizenprijzen Slotermeer-Zuidoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slotermeer-Zuidoost bedraagt in oktober 2026 € 499.580. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slotermeer-Zuidoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Slotermeer-Zuidoost
De huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.806 per m². De duurste buurten zijn Dichtersbuurt en Noordoever Sloterplas met vierkante meterprijzen tot € 8.257 per m², terwijl buurten als Noordoever Sloterplas en Louis Couperusbuurt goedkopere opties bieden.
| Dichtersbuurt | € 412.864 | € 8.257 per m² | -17% |
| Louis Couperusbuurt | € 403.910 | € 7.480 per m² | -19% |
| Noordoever Sloterplas | € 579.227 | € 7.935 per m² | +16% |
Duurste straten in Slotermeer-Zuidoost
De duurste straat in Slotermeer-Zuidoost is H.M. Kraaijvangerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 826.436. De meest betaalbare straat is Johan de Meesterstraat (€ 329.734).
- H.M. Kraaijvangerstraat€ 826.436
- J.J.M. Vegterstraat€ 776.392
- G.J.M. Sarlemijnstraat€ 739.369
- Th. J. Lammerslaan€ 730.308
- A.J. Krophollerstraat€ 727.592
- Arij Prinsstraat€ 323.350
- Marcellus Emantsstraat€ 326.536
- Frank van der Goesstraat€ 327.460
- Marsmanstraat€ 328.743
- Johan de Meesterstraat€ 329.734
Hoeveel wordt er overboden in Slotermeer-Zuidoost?
Overbieden in Slotermeer-Zuidoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Louis Couperusbuurt kent met +12,8% het hoogste overbod, in Noordoever Sloterplas ligt dit op +12,0%.
- Louis Couperusbuurt+12,8%
- Dichtersbuurt+12,7%
- Noordoever Sloterplas+12,0%
Is Slotermeer-Zuidoost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.580 (€ 7.691 per m²) is Slotermeer-Zuidoost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.018 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slotermeer-Zuidoost?
In Slotermeer-Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.829 (€ 6.950 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Slotermeer-Zuidoost is 25% koopwoning en 75% huurwoning.
Woningen te koop in Slotermeer-Zuidoost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost?
De huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Slotermeer-Zuidoost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slotermeer-Zuidoost in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Slotermeer-Zuidoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slotermeer-Zuidoost.