De gemiddelde huizenprijs in Noordoever Sloterplas bedraagt in augustus 2026 € 620.879. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordoever Sloterplas blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.075Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.78912 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.83012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Noordoever Sloterplas

Nederland

Duurste straten in Noordoever Sloterplas

De duurste straat in Noordoever Sloterplas is A. Eversplein met een gemiddelde huizenprijs van € 959.326. De meest betaalbare straat is Dorus Rijkershof (€ 545.163).

Duurste straten in Noordoever Sloterplas

StraatGem. huizenprijs

A. Eversplein€ 959.326
J. Dunnebierstraat€ 867.785
H.M. Kraaijvangerstraat€ 803.951
G.J.M. Sarlemijnstraat€ 726.346
J.J.M. Vegterstraat€ 721.490

Meest betaalbare straten in Noordoever Sloterplas

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Röellstraat€ 522.105
Burgemeester Cramergracht€ 529.642
Burgemeester Hogguerstraat€ 532.521
Frans Naerebouthof€ 542.918
Dorus Rijkershof€ 545.163

Hoeveel wordt er overboden in Noordoever Sloterplas?

Overbieden in Noordoever Sloterplas is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordoever Sloterplas bedraagt € 8.505 per m².

Is Noordoever Sloterplas duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 620.879 (€ 8.933 per m²) is Noordoever Sloterplas in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordoever Sloterplas

BetaalbaarDuur

€ 620.879[ € 557.290 – € 697.138 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 620.879 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordoever Sloterplas?

In Noordoever Sloterplas staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 554.418 (€ 7.595 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordoever Sloterplas is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordoever Sloterplas

Nederland

Verdeling woningtype

Noordoever Sloterplas

Nederland

Woningen te koop in Noordoever Sloterplas

August Vermeylenstraat 324

2025 · 77 m²

€ 549.000

August Vermeylenstraat 324

2025 · 77 m²

€ 549.000

Veelgestelde vragen over Noordoever Sloterplas

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordoever Sloterplas.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordoever Sloterplas, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Noordoever Sloterplas ligt in augustus 2026 op € 620.879. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.505 per m². Daarmee is Noordoever Sloterplas duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noordoever Sloterplas zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordoever Sloterplas, Amsterdam?

De woningmarkt in Noordoever Sloterplas is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 620.879, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordoever Sloterplas?

In Noordoever Sloterplas wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 554.418 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 620.879. Overbieden is de norm in Noordoever Sloterplas, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noordoever Sloterplas duur om te wonen?

Noordoever Sloterplas is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.879. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noordoever Sloterplas?

De duurste straat in Noordoever Sloterplas is A. Eversplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 959.326. Andere dure straten zijn J. Dunnebierstraat (€ 867.785) en H.M. Kraaijvangerstraat (€ 803.951). De meest betaalbare straat is Dorus Rijkershof (€ 545.163).

Is Noordoever Sloterplas veilig?

Het aantal misdrijven in Noordoever Sloterplas ligt met 106 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.