Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotermeerlaan 1E-306, 1064GX Amsterdam

Woningwaarde Slotermeerlaan 1E-306

1064GX Amsterdam

18 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 97.913
+2,1%
[ € 86.163 – € 109.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 92.018[ € 87.417 – € 96.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.186[ € 98.606 – € 108.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 97.913 (€ 5.440 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 169Sinds september +0,2%
+€ 2.01412 maanden +2,1%
€ -1.70112 mnd vs. NL -1,8%
Slotermeerlaan 1E-306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 97.913 voor Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.186. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 97.913.

Verwachte verkoopprijs Slotermeerlaan 1E-306
€ 104.186[ € 98.606 – € 108.986 ]
Verkoper houdt over€ 101.790−€ 2.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.420+€ 4.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 92.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Verwachte vraagprijs Slotermeerlaan 1E-306
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 92.018[ € 87.417 – € 96.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.857 – € 5.368 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 510.727[ € 325.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeerlaan 1E-306 adviseren wij in een bod van € 104.186, dat 13,2% boven de verwachte vraagprijs van € 92.018 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 97.913+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.186+13,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.395+18,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeerlaan 1E-306 zal in bij een vraagprijs van € 92.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam bedragen € 542 per maand bij een woningwaarde van € 97.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 479
OZB€ 4
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 542
Totaal betaald over 30 jaar€ 172.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeerlaan 1E-306

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte18 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 97.913
Verwachte verkoopprijs€ 104.186
Verwachte vraagprijs€ 92.018
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConfuciusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Confuciusbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Confuciusbuurt

Confuciusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Van Leeuwenlaan 34-3, 1064KT Amsterdam
Burgemeester Van Leeuwenlaan 34-3
1954 · 68 m²
€ 385.169
Straatbeeld van Hegelhof 19, 1064VW Amsterdam
Hegelhof 19
2014 · 120 m²
€ 719.017
Straatbeeld van Hegelhof 28, 1064VX Amsterdam
Hegelhof 28
2014 · 141 m²
€ 735.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 97.913 is Slotermeerlaan 1E-306 een van de meer betaalbare woningen in Confuciusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotermeerlaan 1E-306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam.

Wat is Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam waard?
Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 97.913 (bandbreedte € 86.163 – € 109.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Confuciusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam is in oktober 2026 € 92.018 (bandbreedte € 87.417 – € 96.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam?
Voor Slotermeerlaan 1E-306 adviseren wij een bod van € 104.186 — 12,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam bedragen € 542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 97.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 479 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeerlaan 1E-306 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 2.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeerlaan 1E-306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Confuciusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeerlaan 1E-306 ligt rond € 97.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotermeerlaan 1E-306?
Huishoudens in de buurt van Slotermeerlaan 1E-306 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).