Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezquitalaan 116

1064NS Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.956
+2,1%
[ € 559.641 – € 712.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.283[ € 570.269 – € 630.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.395[ € 633.569 – € 700.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezquitalaan 116 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.956 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,2%
+€ 13.08412 maanden +2,1%
€ -11.04712 mnd vs. NL -1,8%
Mezquitalaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.956 voor Mezquitalaan 116 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezquitalaan 116 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.395. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 635.956.

Verwachte verkoopprijs Mezquitalaan 116
€ 669.395[ € 633.569 – € 700.260 ]
Verkoper houdt over€ 660.782−€ 8.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.933+€ 15.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezquitalaan 116 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.220 per m².

Verwachte vraagprijs Mezquitalaan 116
Onder gem. in buurt Oostoever SloterplasBoven gem.
€ 600.283[ € 570.269 – € 630.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.220[ € 4.959 – € 5.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostoever Sloterplas
€ 751.917[ € 562.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezquitalaan 116 adviseren wij in een bod van € 669.395, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.283 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.956+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.395+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.865+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezquitalaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 600.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezquitalaan 116 in Amsterdam bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 635.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezquitalaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.956
Verwachte verkoopprijs€ 669.395
Verwachte vraagprijs€ 600.283
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostoever Sloterplas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostoever Sloterplas besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (7%)
F (0%)

Wonen in Oostoever Sloterplas

Oostoever Sloterplas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parthenonhof 16, 1064NT Amsterdam
Parthenonhof 16
1999 · 113 m²
€ 921.909
Straatbeeld van Alhambralaan 38, 1064NW Amsterdam
Alhambralaan 38
1999 · 122 m²
€ 840.896
Straatbeeld van Alhambralaan 40, 1064NW Amsterdam
Alhambralaan 40
1999 · 122 m²
€ 762.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mezquitalaan 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 635.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostoever Sloterplas willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mezquitalaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezquitalaan 116 in Amsterdam.

Wat is Mezquitalaan 116 in Amsterdam waard?
Mezquitalaan 116 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.956 (bandbreedte € 559.641 – € 712.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostoever Sloterplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezquitalaan 116 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mezquitalaan 116 in Amsterdam is in oktober 2026 € 600.283 (bandbreedte € 570.269 – € 630.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezquitalaan 116 in Amsterdam?
Voor Mezquitalaan 116 adviseren wij een bod van € 669.395 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezquitalaan 116 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mezquitalaan 116 in Amsterdam bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezquitalaan 116 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezquitalaan 116 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezquitalaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostoever Sloterplas is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Mezquitalaan 116 ligt rond € 635.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezquitalaan 116?
Huishoudens in de buurt van Mezquitalaan 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).