Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parthenonhof 16, 1064NT Amsterdam

Woningwaarde Parthenonhof 16

1064NT Amsterdam

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 8.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.765
+1,2%
[ € 807.633 – € 1.027.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 871.282[ € 827.718 – € 914.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.728[ € 916.284 – € 1.012.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Parthenonhof 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.765 (€ 8.122 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds mei +0,2%
+€ 10.91512 maanden +1,2%
€ -27.54112 mnd vs. NL -3,0%
Parthenonhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.765 voor Parthenonhof 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parthenonhof 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.728. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 917.765.

Verwachte verkoopprijs Parthenonhof 16
€ 966.728[ € 916.284 – € 1.012.735 ]
Verkoper houdt over€ 954.844−€ 11.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.213+€ 21.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parthenonhof 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 871.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.710 per m².

Verwachte vraagprijs Parthenonhof 16
Onder gem. in Slotervaart-NoordBoven gem.
€ 871.282[ € 827.718 – € 914.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.710[ € 7.325 – € 8.096 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Noord
€ 473.889[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parthenonhof 16 adviseren wij in een bod van € 966.728, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 871.282 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.765+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.728+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.064+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parthenonhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 871.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parthenonhof 16 in Amsterdam bedragen € 4.572 per maand bij een woningwaarde van € 917.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parthenonhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.765
Verwachte verkoopprijs€ 966.728
Verwachte vraagprijs€ 871.282
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostoever Sloterplas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostoever Sloterplas besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (49%)
C (8%)
F (0%)

Wonen in Oostoever Sloterplas

Oostoever Sloterplas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezquitalaan 32, 1064NS Amsterdam
Mezquitalaan 32
1999 · 105 m²
€ 619.078
Straatbeeld van Hof van Versailles 4, 1064NZ Amsterdam
Hof van Versailles 4
1998 · 141 m²
€ 759.250
Straatbeeld van Guggenheimlaan 63, 1064WC Amsterdam
Guggenheimlaan 63
1997 · 79 m²
€ 458.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parthenonhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.765 duidelijk in het hogere segment van Oostoever Sloterplas. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parthenonhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parthenonhof 16 in Amsterdam.

Wat is Parthenonhof 16 in Amsterdam waard?
Parthenonhof 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.765 (bandbreedte € 807.633 – € 1.027.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostoever Sloterplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parthenonhof 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parthenonhof 16 in Amsterdam is in juni 2026 € 871.282 (bandbreedte € 827.718 – € 914.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Parthenonhof 16 in Amsterdam?
Voor Parthenonhof 16 adviseren wij een bod van € 966.728 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parthenonhof 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parthenonhof 16 in Amsterdam bedragen € 4.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parthenonhof 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parthenonhof 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parthenonhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostoever Sloterplas is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Parthenonhof 16 ligt rond € 917.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parthenonhof 16?
Huishoudens in de buurt van Parthenonhof 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).