Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mezquitalaan 32, 1064NS Amsterdam

Woningwaarde Mezquitalaan 32

1064NS Amsterdam

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.872
+1,4%
[ € 547.247 – € 696.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.124[ € 559.668 – € 618.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.440[ € 621.791 – € 687.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezquitalaan 32 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.872 (€ 5.923 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds juli +0,2%
+€ 8.80312 maanden +1,4%
€ -12.85112 mnd vs. NL -2,1%
Mezquitalaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.872 voor Mezquitalaan 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezquitalaan 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.440. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.872.

Verwachte verkoopprijs Mezquitalaan 32
€ 656.440[ € 621.791 – € 687.242 ]
Verkoper houdt over€ 647.969−€ 8.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.719+€ 15.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezquitalaan 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.611 per m².

Verwachte vraagprijs Mezquitalaan 32
Onder gem. in buurt Oostoever SloterplasBoven gem.
€ 589.124[ € 559.668 – € 618.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.611[ € 5.330 – € 5.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostoever Sloterplas
€ 826.917[ € 562.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezquitalaan 32 adviseren wij in een bod van € 656.440, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 589.124 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.872+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.440+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.262+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezquitalaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 589.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezquitalaan 32 in Amsterdam bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 621.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezquitalaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.872
Verwachte verkoopprijs€ 656.440
Verwachte vraagprijs€ 589.124
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostoever Sloterplas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostoever Sloterplas besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (7%)
F (0%)

Wonen in Oostoever Sloterplas

Oostoever Sloterplas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boymansweg 63, 1064WR Amsterdam
Boymansweg 63
1997 · 100 m²
€ 661.412
Straatbeeld van Parthenonhof 16, 1064NT Amsterdam
Parthenonhof 16
1999 · 113 m²
€ 921.909
Straatbeeld van Hof van Versailles 3, 1064NX Amsterdam
Hof van Versailles 3
1998 · 130 m²
€ 813.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mezquitalaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 621.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostoever Sloterplas willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mezquitalaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezquitalaan 32 in Amsterdam.

Wat is Mezquitalaan 32 in Amsterdam waard?
Mezquitalaan 32 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.872 (bandbreedte € 547.247 – € 696.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostoever Sloterplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezquitalaan 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mezquitalaan 32 in Amsterdam is in augustus 2026 € 589.124 (bandbreedte € 559.668 – € 618.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezquitalaan 32 in Amsterdam?
Voor Mezquitalaan 32 adviseren wij een bod van € 656.440 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezquitalaan 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mezquitalaan 32 in Amsterdam bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezquitalaan 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezquitalaan 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezquitalaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostoever Sloterplas is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Mezquitalaan 32 ligt rond € 621.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezquitalaan 32?
Huishoudens in de buurt van Mezquitalaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).