Huiswaardemeter

Woningwaarde Parthenonhof 1

1064NT Amsterdam

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.422
+2,1%
[ € 783.571 – € 997.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.675[ € 803.391 – € 887.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.536[ € 888.550 – € 982.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Parthenonhof 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.422 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,2%
+€ 18.31912 maanden +2,1%
€ -15.46712 mnd vs. NL -1,8%
Parthenonhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.422 voor Parthenonhof 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parthenonhof 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.536. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 890.422.

Verwachte verkoopprijs Parthenonhof 1
€ 937.536[ € 888.550 – € 982.083 ]
Verkoper houdt over€ 925.973−€ 11.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.437+€ 20.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parthenonhof 1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.914 per m².

Verwachte vraagprijs Parthenonhof 1
Onder gem. in buurt Oostoever SloterplasBoven gem.
€ 845.675[ € 803.391 – € 887.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.914[ € 5.618 – € 6.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostoever Sloterplas
€ 751.917[ € 562.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parthenonhof 1 adviseren wij in een bod van € 937.536, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 845.675 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.422+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.536+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.413+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parthenonhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 845.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parthenonhof 1 in Amsterdam bedragen € 4.482 per maand bij een woningwaarde van € 890.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.354
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parthenonhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.422
Verwachte verkoopprijs€ 937.536
Verwachte vraagprijs€ 845.675
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostoever Sloterplas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostoever Sloterplas besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (7%)
F (0%)

Wonen in Oostoever Sloterplas

Oostoever Sloterplas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Versailles 3, 1064NX Amsterdam
Hof van Versailles 3
1998 · 130 m²
€ 813.560
Straatbeeld van Alhambralaan 49, 1064NV Amsterdam
Alhambralaan 49
1998 · 158 m²
€ 1.021.054
Straatbeeld van Alhambralaan 38, 1064NW Amsterdam
Alhambralaan 38
1999 · 122 m²
€ 840.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parthenonhof 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.422 duidelijk in het hogere segment van Oostoever Sloterplas. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parthenonhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parthenonhof 1 in Amsterdam.

Wat is Parthenonhof 1 in Amsterdam waard?
Parthenonhof 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.422 (bandbreedte € 783.571 – € 997.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostoever Sloterplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parthenonhof 1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parthenonhof 1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 845.675 (bandbreedte € 803.391 – € 887.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Parthenonhof 1 in Amsterdam?
Voor Parthenonhof 1 adviseren wij een bod van € 937.536 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parthenonhof 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parthenonhof 1 in Amsterdam bedragen € 4.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.354 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parthenonhof 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parthenonhof 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parthenonhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostoever Sloterplas is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Parthenonhof 1 ligt rond € 890.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parthenonhof 1?
Huishoudens in de buurt van Parthenonhof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).