Huiswaardemeter

Woningwaarde Boymansweg 15

1064WR Amsterdam

238 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.552
+2,1%
[ € 895.446 – € 1.139.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 966.118[ € 917.812 – € 1.014.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.071.724[ € 1.015.100 – € 1.121.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Boymansweg 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.552 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds september +0,2%
+€ 20.93412 maanden +2,1%
€ -17.67612 mnd vs. NL -1,8%
Boymansweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.552 voor Boymansweg 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boymansweg 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.071.724. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.552.

Verwachte verkoopprijs Boymansweg 15
€ 1.071.724[ € 1.015.100 – € 1.121.953 ]
Verkoper houdt over€ 1.058.685−€ 13.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.095.308+€ 23.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.071.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.058.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boymansweg 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 966.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Boymansweg 15
Onder gem. in buurt Oostoever SloterplasBoven gem.
€ 966.118[ € 917.812 – € 1.014.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostoever Sloterplas
€ 751.917[ € 562.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boymansweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.071.724, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 966.118 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.552+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.071.724+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.125.310+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boymansweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 966.118 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boymansweg 15 in Amsterdam bedragen € 5.133 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.976
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boymansweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.552
Verwachte verkoopprijs€ 1.071.724
Verwachte vraagprijs€ 966.118
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostoever Sloterplas→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostoever Sloterplas besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (7%)
F (0%)

Wonen in Oostoever Sloterplas

Oostoever Sloterplas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Versailles 4, 1064NZ Amsterdam
Hof van Versailles 4
1998 · 179 m²
€ 762.677
Straatbeeld van Alhambralaan 49, 1064NV Amsterdam
Alhambralaan 49
1998 · 158 m²
€ 1.021.054
Straatbeeld van Hof van Versailles 3, 1064NX Amsterdam
Hof van Versailles 3
1998 · 130 m²
€ 813.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boymansweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.552 duidelijk in het hogere segment van Oostoever Sloterplas. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boymansweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boymansweg 15 in Amsterdam.

Wat is Boymansweg 15 in Amsterdam waard?
Boymansweg 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.552 (bandbreedte € 895.446 – € 1.139.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostoever Sloterplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boymansweg 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Boymansweg 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 966.118 (bandbreedte € 917.812 – € 1.014.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Boymansweg 15 in Amsterdam?
Voor Boymansweg 15 adviseren wij een bod van € 1.071.724 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boymansweg 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Boymansweg 15 in Amsterdam bedragen € 5.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.976 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boymansweg 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boymansweg 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boymansweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostoever Sloterplas is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Boymansweg 15 ligt rond € 1.017.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boymansweg 15?
Huishoudens in de buurt van Boymansweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).