Huiswaardemeter

Woningwaarde Christoffel Plantijnpad 29

1065AX Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.051
+2,1%
[ € 337.085 – € 429.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.256[ € 342.243 – € 378.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.289[ € 385.708 – € 426.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.051 (€ 6.965 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 663Sinds september +0,2%
+€ 7.88112 maanden +2,1%
€ -6.65412 mnd vs. NL -1,8%
Christoffel Plantijnpad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.051 voor Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.289. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.051.

Verwachte verkoopprijs Christoffel Plantijnpad 29
€ 407.289[ € 385.708 – € 426.309 ]
Verkoper houdt over€ 401.559−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.585+€ 10.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.550 per m².

Verwachte vraagprijs Christoffel Plantijnpad 29
Onder gem. in Slotervaart-NoordBoven gem.
€ 360.256[ € 342.243 – € 378.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.550[ € 6.223 – € 6.878 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Noord
€ 702.125[ € 450.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christoffel Plantijnpad 29 adviseren wij in een bod van € 407.289, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 360.256 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.051+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.289+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.653+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christoffel Plantijnpad 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 383.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christoffel Plantijnpad 29

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.051
Verwachte verkoopprijs€ 407.289
Verwachte vraagprijs€ 360.256
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEmanuel van Meterenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emanuel van Meterenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (30%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Emanuel van Meterenbuurt

Emanuel van Meterenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guggenheimlaan 63, 1064WC Amsterdam
Guggenheimlaan 63
1997 · 79 m²
€ 461.058
Straatbeeld van Mezquitalaan 32, 1064NS Amsterdam
Mezquitalaan 32
1999 · 105 m²
€ 621.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.051 is Christoffel Plantijnpad 29 een van de meer betaalbare woningen in Emanuel van Meterenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Christoffel Plantijnpad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam.

Wat is Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam waard?
Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.051 (bandbreedte € 337.085 – € 429.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emanuel van Meterenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam is in oktober 2026 € 360.256 (bandbreedte € 342.243 – € 378.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam?
Voor Christoffel Plantijnpad 29 adviseren wij een bod van € 407.289 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christoffel Plantijnpad 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christoffel Plantijnpad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emanuel van Meterenbuurt is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Christoffel Plantijnpad 29 ligt rond € 383.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christoffel Plantijnpad 29?
Huishoudens in de buurt van Christoffel Plantijnpad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).