Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Mourik Broekmanstraat 10-3

1065EW Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.564
+2,1%
[ € 380.656 – € 484.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.752[ € 387.364 – € 428.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.886[ € 434.622 – € 480.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.564 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 749Sinds september +0,2%
+€ 8.89912 maanden +2,1%
€ -7.51412 mnd vs. NL -1,8%
Van Mourik Broekmanstraat 10-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.564 voor Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.886. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.564.

Verwachte verkoopprijs Van Mourik Broekmanstraat 10-3
€ 458.886[ € 434.622 – € 480.373 ]
Verkoper houdt over€ 452.588−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.214+€ 11.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.437 per m².

Verwachte vraagprijs Van Mourik Broekmanstraat 10-3
Onder gem. in Slotervaart-ZuidBoven gem.
€ 407.752[ € 387.364 – € 428.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.437[ € 5.165 – € 5.709 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Zuid
€ 622.111[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Mourik Broekmanstraat 10-3 adviseren wij in een bod van € 458.886, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 407.752 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.564+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.886+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.830+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Mourik Broekmanstraat 10-3 zal in bij een vraagprijs van € 407.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 432.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Mourik Broekmanstraat 10-3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.564
Verwachte verkoopprijs€ 458.886
Verwachte vraagprijs€ 407.752
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLouis Crispijnbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Louis Crispijnbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (31%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Louis Crispijnbuurt

Louis Crispijnbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Bouwmeesterstraat 11-2, 1065KV Amsterdam
Louis Bouwmeesterstraat 11-2
1957 · 74 m²
€ 440.519
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 254-1, 1065JM Amsterdam
Johan Huizingalaan 254-1
1958 · 68 m²
€ 474.131
Straatbeeld van Tutein Noltheniusstraat 9, 1065EZ Amsterdam
Tutein Noltheniusstraat 9
1958 · 46 m²
€ 349.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.564 is Van Mourik Broekmanstraat 10-3 een van de meer betaalbare woningen in Louis Crispijnbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Mourik Broekmanstraat 10-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam.

Wat is Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam waard?
Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.564 (bandbreedte € 380.656 – € 484.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Louis Crispijnbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 407.752 (bandbreedte € 387.364 – € 428.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam?
Voor Van Mourik Broekmanstraat 10-3 adviseren wij een bod van € 458.886 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Mourik Broekmanstraat 10-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Louis Crispijnbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 ligt rond € 432.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Mourik Broekmanstraat 10-3?
Huishoudens in de buurt van Van Mourik Broekmanstraat 10-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).