Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 70-H, 1065KS Amsterdam

Woningwaarde Pieter Calandlaan 70-H

1065KS Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.889
+1,2%
[ € 491.822 – € 625.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.713[ € 500.377 – € 553.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.030[ € 561.423 – € 620.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.889 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds mei +0,2%
+€ 6.64712 maanden +1,2%
€ -16.77212 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Calandlaan 70-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.889 voor Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.030. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.889.

Verwachte verkoopprijs Pieter Calandlaan 70-H
€ 593.030[ € 561.423 – € 620.521 ]
Verkoper houdt over€ 585.257−€ 7.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.041+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Calandlaan 70-H
Onder gem. in buurt Louis CrispijnbuurtBoven gem.
€ 526.713[ € 500.377 – € 553.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Louis Crispijnbuurt
€ 576.000[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Calandlaan 70-H adviseren wij in een bod van € 593.030, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 526.713 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.889+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.030+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.682+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Calandlaan 70-H zal in bij een vraagprijs van € 526.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 558.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Calandlaan 70-H

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.889
Verwachte verkoopprijs€ 593.030
Verwachte vraagprijs€ 526.713
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLouis Crispijnbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Louis Crispijnbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (30%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Louis Crispijnbuurt

Louis Crispijnbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Bouwmeesterstraat 11-2, 1065KV Amsterdam
Louis Bouwmeesterstraat 11-2
1957 · 74 m²
€ 438.540
Straatbeeld van Plesmanlaan 50, 1066XN Amsterdam
Plesmanlaan 50
1959 · 84 m²
€ 471.963
Straatbeeld van Marten Corverhof 25, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 25
1959 · 64 m²
€ 574.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.889 zit Pieter Calandlaan 70-H in het middensegment van Louis Crispijnbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Calandlaan 70-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam.

Wat is Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam waard?
Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.889 (bandbreedte € 491.822 – € 625.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Louis Crispijnbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam is in juni 2026 € 526.713 (bandbreedte € 500.377 – € 553.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam?
Voor Pieter Calandlaan 70-H adviseren wij een bod van € 593.030 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Calandlaan 70-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Calandlaan 70-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Louis Crispijnbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Calandlaan 70-H ligt rond € 558.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Calandlaan 70-H?
Huishoudens in de buurt van Pieter Calandlaan 70-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).